精装修设计流程浅析 (1).pptVIP

北京万科—设计流程及四个关键点设计研发过程如何保证全装修产品得到市场及客户的认可 * * * 北京万科全装修管理组 2007年7月 一、主线——产品研发工作流程 北京万科“全装修管理组工作流程” 二、实现环节的方法——四个关键点1、户型，走向胜利的第一步2、 “标杆”，通往成功的捷径3、 “条件图”，重中之重4、“样板引路”，无往不利 阶段一：户型优化，走向胜利的第一步 阶段一：户型优化，走向胜利的第一步例一：紫台户型 对比区域市场中户型相对突出的产品——紫金长安，紫台用更大的面宽、更小的进深、更经济的面积控制，达到了其他项目180平米才能解决的问题 面积：166m2 VS 180m2 面宽：11.5m VS 10.8m 进深：13.4m VS 14.8m 收纳空间：有 VS 无 紫台 VS 紫金长安 阶段一：户型优化，走向胜利的第一步例二：四季户型调整 阶段二：定位研究及室内方案，“标杆”指导 阶段二：定位研究及室内方案，“标杆”指导例一：紫台——学习“世茂奥临” 阶段二：定位研究及室内方案，“标杆”指导例一：紫台——学习“世茂奥临” 阶段二：定位研究及室内方案，“标杆”指导例二：假日风景——复制“紫台” 阶段二：定位研究及室内方案，“标杆”指导例三：金阳公寓的标杆——