万发世纪商贸城二期产品定位建议.pdf

价值锁定方向 价值锁定方向 ——万发世纪商贸城二期产品定位建议—— ——万发世纪商贸城二期产品定位建议—— STRATEGIST REPORT OF THE IVESTMENT FOR THE WANFA GROUP STRATEGIST REPORT OF THE IVESTMENT FOR THE WANFA GROUP 思考逻辑 城市发展 社会和经 潜在 项目条件 竞争环境 分析 + 济背景 客户分析 分析 + 分析 分析 符合发展商 企业战略 项目市场定位方向 红海 蓝海 共性市场优化方案 过滤与配对 市场差异化方案 项目精确定位 产品初步方案建议 城市发展 社会和经 潜在 项目条件 竞争环境 分析 + 济背景 客户分析 分析 + 分析 分析 符合发展商 企业战略 项目市场定位方向 红海 蓝海 共性市场优化方案 过滤与配对 市场差异化方案 项目精确定位 产品初步方案建议 2006年上半年永州市经济运行情况 2006年上半年永州市经济运行情况  1—6月全市地方生产总值173．4亿元；同比增长11.7％，接近年初12％的预 期目标。其中，第一产业32．77亿元；增长5.2%；第二产业50．89亿元，增 长I8.9%；第三产业89．74亿元，增长106％。  全社会固定资产投资完成71．41亿元，增长33．9%，新批外资本案31个，增 长14．8%；实际利用外资1．18亿美元，增长51．47％，内联引资40．5亿人 民币，增长15.7％；完成财政总收入12．18亿元，增长16，5％；城镇居民 人均可支配收入4222元，增长14．6％，农民人均现金收入1362元，增长 12.2％。 2003、2004、2005年永州市主要经济指标 2003、2004、2005年永州市主要经济指标 20.05 2005年 145.31 361.47 17.73 财政总收入 2004年 112.28 固定资产投资