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沈阳：房地产崩盘牵出非法集资大案-法律 沈阳：房地产崩盘牵出非法集资大案 文／汪云清 2014年12月2日，中国裁判文书网公布一则民事诉讼案，暴露沈阳一起特大非法吸收公众存款案。沈阳三泰投资担保有限公司（以下简称沈阳三泰公司）非法吸收公众存款高达11.7亿元，尚欠3.5亿元的本金没有返还。 2015年2月6日上午，辽宁省沈阳市沈河区人民法院开庭审理沈阳三泰公司非法集资一案。600多名投资者投资取利的目的不仅未能实现，反而连自己的本钱都得不到偿还，有的人在重压之下甚至还付出了生命的代价。 投资公司用楼盘抵押借款 沈阳三泰公司于2008年1月成立，主要承揽金融投资担保业务，公司按月息1.8%~1.9%向投资者返利。2012年，沈阳三泰公司和辽宁华屹置业有限公司（以下简称华屹公司）开始为辽中县房地产开发项目“世外桃源温泉度假小镇”筹措开发资金。 沈阳三泰公司投资的方式为：投资者与沈阳三泰公司签订借款合同，约定还款日期及利润等内容。投资者与华屹公司签订《商品房认购协议》，以购房的形式向投资者借款，并约定以商品房作为抵押担保。沈阳三泰公司作为这个项目投资的服务方，负责保证投资者本金安全以及支付投资者利息。该公司在项目盈利的差额中赚取一定数额的费用。按投资者合同约定，如果投资者的钱无法返还，损失由沈阳三泰公司承担，绝不能