项目总承包模式.PDFVIP

维普资讯 第 36卷第 9期 土 木 工 程 学 报 V01．36 No．9 2003年 9月 CHD4ACI、rⅢ ENGD ERⅡGJOURNAL Sept． 2003 项 目总承包模式 孙 继德 (同济大学工程管理研究所) 摘 要 项 目总承包就是 “交钥匙”工程承包 ，是一种重要 的承发包模式 ，是为了解决设计与施工分离 的矛盾而产 生的一种新模式 ，应用得好可以在很大程度上缩短工期、节约投资，而且对设计单位和施工单位都有利 ，因此在欧美 国家 占有 10％～15％的市场。这种模式 的技术关键 ，一是如何进行招标以及进行投标 、评标 ，二是如何进行项 目的 目标控制 即投资控制 、进度控制和质量控制 。项 目总承包的招标一般采取功能招标方法 ，功能招标 的关键是功能描 述书的质量 。项 目总承包单位 的组织也有多种形式。文章对我 国项 目总承包 的问题进行 了总结分析 ，并提出了 建议 。 关键词 建设工程项 目 项 目总承包 交钥匙工程 EPC模式 功能招标 构造招标 中图分类号：TU714 文献标识码 ：A 文章编号 ：1000-131X(2003)09-0051-04 D] G【N．日Ⅲ D C0]N，=Ⅱ CI1NG IN CoNsTRUCI10N P】Ro皿 CIS SunJ／de (ResearchInstituteofProjectAdministrationManagement，TongjiUniversity) Abstract Design—bulidisaTurnkeymethodhtatimportantinaconstructionproject．Itcouldresolvehteproblemsderivedfromhte separationprocessofdesign，procurement，na dconstruction．Itwouldbehelpful in shorteninghteimplementation duration， reducinghtecost，nadbenefitingboht htedesingernadcontractor．InEuropenad№ rd1America，10～ 15％ ofhtetotal projectsUSethismehtod ．111ekeysofDesing —buildlieinhowtobidnadhowtoevaluatehtebidsnadhowtocontmlhte project，e．g．timecontml，costcontrol，nadespeciallyqualitycontro1．Generally，functionalbiddingisusedinhteDesing— buildme htod whenhtefunctionrequirementiscritica1．Thereareseveralkinds ofhteDesing —buildcontractororgna izations ． 111eproblemsofusingDesing—Build in ChinanadSOmesuggestionsarealOS givenathteendofhtepaper． Keywords：constructionproject，desing—build，turnkey，engineeringprocurementconstruction(EPC)，functionalbid— ding，construct