表四：投资计划与资金筹措表.docVIP

投资计划与资金筹措表 序 号 项目 　 合计 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 　 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年 一 资金需求 　 723614 157191 115867 86575 27198 28758 35868 37448 37665 33567 33647 32695 18392 22748 13491 13516 9241 6882 6869 5994 　 1、土地成本 　 298502 149251 89551 59700 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 2、开发成本 　 425111 7940 26317 26874 27198 28758 35868 37448 37665 33567 33647 32695 18392 22748 13491 13516 9241 6882 6869 5994 　 前期工程费 　 39701 7940 7940 7940 7940 7940 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 基础设施配套费 　 65913 　 3662 3662 3662 3662 3662 3662 3662 3662 3662 3662 3662 3662 3662 3662 3662 3662 3662 3662 　 建安费 　 255913 0 13210 13210 13210 14745 29166 28328 28328 24781 24781 24085 9756 14056 7518 7518 3218 0 0 0 　 一期 住宅 100458 　 10046 10046 10046 10046 10046 10046 10046 10046 10046 10046 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 商业 48272 　 　 　 　 　 6034 6034 6034 6034 6034 6034 6034 6034 　 　 　 　 　 　 　 　 地下车库 38357 　 3164 3164 3164 3164 4283 4283 4283 4283 4283 4283 　 　 　 　 　 　 　 　 　 二期 4+1花园洋房 7217 　 　 　 　 2406 2406 2406 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 11+1洋房 3423 　 　 　 　 1141 1141 1141 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 独栋别墅 2784 　 　 　 　 　 　 696 696 696 696 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 联排别墅 29779 　 　 　 　 　 3722 3722 3722 3722 3722 3722 3722 3722 　 　 　 　 　 　 　 　 高层住宅 8297 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 2766 2766 2766 　 　 　 　 　 　 商业 9655 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 3218 3218 3218 　 　 　 　 　 地下车库 7672 　 　 　 　 1534 1534 　 　 　 　 　 　 1534 1534 1534 　 　 　 　 　 不可预见费 　 18076 　 1004 1004 1004 1004 1004 1004 1004 1004 1004 1004 1004 1004 1004 1004 1004 1004 1004 1004 　 管理费 　 5400 　 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 　 营销费 　 40107 　 200 758 1081 1108 1735 4154 4371 3820 3899 3644 3670 3725 1007 1031 1056 1916 1903 1028 二 资金筹措 　 723614