文献综述-某实验楼工程量清单与招标控制价编制.docVIP

PAGE 4 PAGE 5 毕业论文文献综述 工程管理 某实验楼工程量清单与招标控制价编制 摘要: 工程量清单计价模式顺应市场经济要求，成为国内和国际工程招投标管理中的普遍采用的计价方式。它是我国建筑市场发展的必然趋势，对于规范我国建设工程招标行为，整顿建设市场秩序，进而规范经济市场秩序有着深远的意义。 Abstract: The pattern of valuation with bill quality of construction works adjusts to requirements of market economy and becomes into the valuation way of domestic and international engineering bidding management widely used. That is the necessity of the development of our construction market trend and has a great significance of regulating our construction engineering bidding behavior and rectifying our construction market order or even economic market order. 关键词：工程量 清单计价 工程造价 招投标 Keywords: quality of construction valuation with bill Project cost bidding 一、文献综述前言 为了更加明确工程量清单计价模式是如何顺应市场经济要求，成为国内和国际工程招投标管理中的普遍采用的计价方式，我查阅了来自学校图书馆、网上图书馆数据库和网上学术论坛等数十篇国内和国外期刊、文献，在课题中阐述工程量清单计价的历史、现状及其发展趋势。工程量清单计价满足竞争的需要，符合我国当前工程造价体制改革“统一量、指导价、竞争费”的大原则。它有利于业主选择价格适中、信誉好的优秀施工单位，在项目实施过程的各个阶段，从组织、技术、经济等方面入手，采取主动控制的方法，把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额内，实现投资效益最大化。 二、文献综述正文 1、工程量清单和招标控制价的有关概念 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称及其相应工程数量的明细清单。工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。工程量清单计价方法是指建设工程招投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照评审要求低报价中标的工程造价计价方法。 工程量清单招投标是在建设工程施工招投标时招标人依据工程施工图纸、招标文件要求，以统一的工程量计算规则和统一的施工项目划分规定，为投标人提供实物工程量项目和技术性措施项目的数量清单；投标人在国家定额指导下，结合工程情况、市场竞争情况和本企业实力，并充分考虑各种风险因素，自主填报清单开列项目中包括工程直接成本、间接成本、利润和税金在内的综合单价与合计汇总价，并以所报综合单价作为竣工结算调整价的招标投标方式。它是招投标发展到一定水平，为推进和完善招投标制度、改进行政监督机制、引导招投标向市场经济过渡，进而实现与国际惯例接轨所采取的比较科学、合理的招投标方式。 2、工程量清单计价的历史与现状 90年代，我提出了“控制量、指导价、竞争费”的改革措施，实行定额中人工、材料、施工机械台时的消耗量和相应的价格相分离，形成了改良的定额计价模式，即建筑安装工程中的人工、材料、施工机械台时消耗量仍以定额为标准，而相应的价格以市场为依据，使价格逐步走向市场化。2003年7月1日起，我国正式推行建设工程工程量清单计价，这种计价模式是对我国原有定额计价模式的改革，工程量清单计价是实行“量价分离”，以市场价格和施工企业内部定额确定招投标价格的一种国际上普遍采用的工程施工招投标方式。 工程量计价清单模式采用的是市场计价模式，这种计价模式也有两个基本特征：一是计价依据上实行“量价分离”的原则；二是在计价处理方式上，实行“控制量、指导价、竞争费”的模式，工程量清单计价的价格因素构成是将施工中实体性消耗和施工措施性消耗分开，既体现了工程量清单计价的“四统一”原则即统一的分部分项工程项目名称、统一的分部分项工程项目编码、统一的工程量计量单位、统一的工程量计算规则，又实现了政府间接调控，市场形成价格。因此，工程量清单计价模式下，建设工程造价是一种由市场竞争而形成的市场价格。