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安徽大学暑期社会实践 第 PAGE2页，共NUMPAGES17页 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc386902363 一、调研背景 2 （一）旅游业投融资现状 HYPERLINK \l _Toc386902363 3 （二）所有制结构 HYPERLINK \l _Toc386902363 3 （三）政策支持 HYPERLINK \l _Toc386902363 4 （四）旅游业融资需求迫切性 HYPERLINK \l _Toc386902363 4 HYPERLINK \l _Toc386902364 二、调研目的 4 HYPERLINK \l _Toc386902365 三、调研意义 4 （一）理论角度 HYPERLINK \l _Toc386902363 4 （二）实践角度 HYPERLINK \l _Toc386902363 5 HYPERLINK \l _Toc386902366 四、调研可行性评估 5 （一）人力条件 HYPERLINK \l _Toc386902363 5 （二）资料条件 HYPERLINK \l _Toc386902363 5 （三）前期研究 HYPERLINK \l _Toc386902363 5 （四）其他条件 HYPERLINK \l _Toc386902363 6 （五）特色 HYPERLINK \l _Toc386902363 6 （六）调研方案 HYPERLINK \l _Toc386902363 6 (七) 融资方案设计 HYPERLINK \l _Toc386902363 9 (八)调研重难点 HYPERLINK \l _Toc386902363 10 HYPERLINK \l _Toc386902367 五、活动时间 11 HYPERLINK \l _Toc386902368 六、实践活动流程安排 11 （一）筹备阶段 HYPERLINK \l _Toc386902363 11 （二）发展阶段 HYPERLINK \l _Toc386902363 12 （三）成熟阶段 HYPERLINK \l _Toc386902363 12 HYPERLINK \l _Toc386902369 七、团队建设 13 （一）团队制度 HYPERLINK \l _Toc386902363 13 （二）团队成员及分工 HYPERLINK \l _Toc386902363 14 （三）团队指导老师 HYPERLINK \l _Toc386902363 15 HYPERLINK \l _Toc386902370 八、活动预算 17 旅游资产证券化调查研究 ——以安徽省合肥市为例 一、调研背景 近年来，安徽省旅游业快速发展，产业功能也获得较好的发挥。安徽旅游紧紧围绕着建设旅游大省并向旅游强省推进的战略目标，着力开拓市场，优化旅游环境，实现了快速发展。“十二五“期间，安徽旅游将全省旅游发展的空间布局确定为“3411”即确定黄山、合肥、芜湖三个旅游中心城市，确定皖南国际旅游文化示范区、皖江城市带旅游区、合肥经济圈旅游区和皖北旅游区四大板块，以及十大主题旅游功能区和十大旅游精品。同时，在“十二五”期间，安徽旅游业将加大资金投入，组织实施全省旅游项目“5233”行动计划。 但是旅游业因投资周期长，受自然和社会经济影响的不确定因素较多，传统的信贷融资方式较难发挥有效的融资功能，极大地制约了旅游业的发展。融资难始终困扰着旅游企业，特别是许多地方政府和旅游企业过于依赖商业银行贷款以及中央和地方政府的财政拨款，不仅融资渠道相对集中、融资方式单一，而且融资规模也有限。并且对于大多数旅游企业来说，要获得类似来自VC（风险投资）或PE（私募股权投资）的投资其实并不容易，凤凰国际旅行社经过10多年的积累才获得来自君联资本亿元级别风险投资。 安徽省旅游业一直以来都存在着融资困难的问题，传统的信贷融资方式较难发挥有效的融资功能，极大地制约了旅游业发展。由于资金匮乏，景区将无法进行基础设施建设与升级改造，没有完善的硬件条件，将会大大降低游客的满意度。与此同时，由于缺乏资金，省内许多优质的旅游资源不能得到充分的开发利用，一定程度上也影响了当地经济的发展。因此，引进旅游资产证券化解决安徽省旅游业融资困境，成为当前亟待解决的问题。 为破解旅游业投入不足特别是基础设施和服务设施建设不能满足大众化旅游时代需求的难题，拓展和创新融资渠道成了旅游业发展和转型升级的当务之急。其中，资产证券化是旅游企业融资途径的创新性尝试。 与其他融资模式相比，资产证券化的融资成本较低