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梅项目 实测实量整改方案 PAGE PAGE 3 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc381173185 第一章 总则 PAGEREF _Toc381173185 \h 2 HYPERLINK \l _Toc381173186 一、编制依据 PAGEREF _Toc381173186 \h 2 HYPERLINK \l _Toc381173187 二、工程概况 PAGEREF _Toc381173187 \h 2 HYPERLINK \l _Toc381173188 三、实施及质量整改内容 PAGEREF _Toc381173188 \h 4 HYPERLINK \l _Toc381173189 第二章、整改（含预控）措施 PAGEREF _Toc381173189 \h 5 HYPERLINK \l _Toc381173190 第一节、混凝土结构工程实测实量整改（预控）措施 PAGEREF _Toc381173190 \h 5 HYPERLINK \l _Toc381173191 第二节、砌筑工程实测实量整改（预控）措施 PAGEREF _Toc381173191 \h 7 HYPERLINK \l _Toc381173192 第三节、抹灰工程实测实量整改（预控）措施 PAGEREF _Toc381173192 \h 8 HYPERLINK \l _Toc381173193 第四节、防水渗漏工程实测实量整改（预控）措施 PAGEREF _Toc381173193 \h 13 HYPERLINK \l _Toc381173194 第五节、室内涂饰工程观感整改措施 PAGEREF _Toc381173194 \h 15 HYPERLINK \l _Toc381173195 第六节、其他工程（含观感）实测实量整改措施 PAGEREF _Toc381173195 \h 16 第一章 总则 一、编制依据 1）项目实测实量操作要求、指导书、指引等； 2）现行国家规范及标准； GB50204-2002（2011版），《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50203-2011，《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB50210-2001，《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50209-2010，《建筑地面工程施工质量验收规范》 CECS-196-2006，《建筑室内防水工程技术规程》 GB50345-2012，《屋面工程技术规范》 GB50208-2002，《地下防水工程施工质量验收规范》 GB50096-2011,《住宅设计规范》 3）承包合同及补充协议； 4）现场实际情况。 二、工程概况 工程名称： 建设单位：上 设计单位：上海； 地勘单位：上海； 1、基本情况： 本工程位于 2、结构设计概况： 本工程设计标高±0.000相当于绝对标高5.30m。桩基：采用PHC管桩，基础：地下室采用柱下桩承台+整浇底板形式，基础底板地下室板厚350，塔楼区域板厚500.整个底板无大面积落深深坑，但有大量落深的集水坑、电梯井坑等。地下室为剪力墙结构，整体地下室之间设若干条伸缩缝，后浇带宽度800。上部结构为框架剪力墙结构体系。基础及地下室砼标号为C35P6，垫层为C15，主体砼标号为C35、 C30，二次结构为C20。 三、实施及质量整改内容 由我公司承建的土建总包工程实测实量内容主要包括以下几个方面（甲方分包内容不再详述，仅对我公司承建土建范围内容详述）： 一、尺差控制： 1、混凝土工程：截面尺寸偏差、表面平整度、垂直度、楼板厚度、顶板水平度极差等。 2、砌体工程：门窗洞口尺寸偏差、表面平整度、垂直度、断砖勾缝等。 3、抹灰工程：墙体表面平整度、墙面垂直度、阴阳角方正、房间开间/进深偏差、户内门洞尺寸偏差、方正度、裂缝/空鼓、室内净高偏差、、顶棚水平度、地面平整度等。 二、防水渗漏：卫生间防水、屋面防水、地下防水、边框收口与塞缝（铝合金-塑钢窗）。 三、设备安装（分包）：坐便预留排水管孔距、砌体或砼墙面给水管或电管暗埋、底盒暗埋、电气面板高差等。 四、观感：铝合金（或塑钢）门窗安装工程（分包）、室内涂饰工程、墙面饰面砖/石材工程（分包）、地面饰面砖/石材工程（分包）。 实测实量整改时应根据档案记录及现场实际情况进行整改，若由前一道工序施工不规范产生，可由后一道工序严格按规范施工修补达到标准的，不再陈述。 第二章、整改（含预控）措施 第一节、混凝土结构工程实测实量整改（预控）措施 1.1垂直度偏差整改（预防）措施 1.1.1原因分析 1）上下模