《全国农村土地权制度试点综合开发项目三亚天涯镇力村综.docVIP

《全国农村土地产权制度试点综合开发项目三亚天涯镇力村综合示范区控制性详细规划》文本目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc358562988 第一章 总则 PAGEREF _Toc358562988 \h 1 HYPERLINK \l _Toc358562989 第二章 规划区功能及规模 PAGEREF _Toc358562989 \h 2 HYPERLINK \l _Toc358562990 第三章 土地利用 PAGEREF _Toc358562990 \h 2 HYPERLINK \l _Toc358562991 第四章 道路交通规划 PAGEREF _Toc358562991 \h 3 HYPERLINK \l _Toc358562992 第五章 公共设施规划 PAGEREF _Toc358562992 \h 4 HYPERLINK \l _Toc358562993 第六章 绿地和水系规划管理 PAGEREF _Toc358562993 \h 4 HYPERLINK \l _Toc358562994 第七章 空间景观规划 PAGEREF _Toc358562994 \h 5 HYPERLINK \l _Toc358562995 第八章 市政工程规划 PAGEREF _Toc358562995 \h 5 HYPERLINK \l _Toc358562996 第九章 综合防灾规划 PAGEREF _Toc358562996 \h 6 HYPERLINK \l _Toc358562997 第十章 建筑规划管理 PAGEREF _Toc358562997 \h 7 HYPERLINK \l _Toc358562998 第十一章 控制线要求 PAGEREF _Toc358562998 \h 9 HYPERLINK \l _Toc358562999 第十二章 规划实施建议 PAGEREF _Toc358562999 \h 9 HYPERLINK \l _Toc358563000 第十三章 附则 PAGEREF _Toc358563000 \h 10 总则 为有效控制和引导规划区的建设活动，提升规划区环境品位，为居民和度假者创造优质的人居环境，特制定《全国农村土地产权制度试点综合开发项目三亚天涯镇力村综合示范区一期控制性详细规划》（以下简称《文本》）。 本《文本》规划区范围是：在现状力村建设用地的基础上，向东、西、北三个方向进行适当扩展，规划区范围总面积约59.59公顷，总建设用地24.25公顷（合363.76亩）。 本规划区范围内的各地块和各类用地的土地使用及全部开发建设活动必须执行本《文本》规定。 本《文本》与图则同时使用，共同作为规划控制管理的依据。 本《文本》涉及的控制指标和技术规范是按照国家现行的规范规定，未涉及的指标应符合国家、海南省和三亚市的有关法规、技术标准的规定。 本规划的主要依据及参考资料 1、国家部委、海南省、三亚市、天涯镇政府文件 国土资源部办公厅《关于批准实施广东省东莞市和海南省三亚市农村土地产权制度改革与建设试点方案的复函》国土资厅函【2009】1031号 国土资源部办公厅《关于同意开展完善土地产权制度和促进土地同意登记试点工作的复函》国土资厅函【2012】347号 三亚市人民政府《关于印发三亚市试点地区集体建设用地使用权流转管理办法等三个农村土地产权制度改革与建设试点办法的通知》（三府2【2011】9号） 三亚市天涯镇力村经济社全国农村土地产权制度改革与试点建设和城边村改造《合作开发合同书》 海南省发展和改革委员会《关于印发海南省2012年重点项目投资计划的通知》琼发改重点【2012】163号 海南省农业厅办公室《关于2012年重点项目责任分工的通知》（琼农办【 2012】42号） 三亚市国土局《关于力村农村产权制度改革试点项目拟用地意见的函 》〔2012〕60号 三亚市国土环境资源局三土环资规【2012】336号 三亚发改委《全国农村土地产权制度改革与建设试点——三亚天涯镇力村综合示范区投资备案表》三发改备【2012】19号 2、国家、部委、省现行的设计规范和标准 《中华人民共和国城乡规划法》（2008） 《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011) 《城市规划编制办法》 《城市、镇控制性详细规划编制办法》 《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》 国家旅游局《关于促进农村旅游发展的指导意见》 《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》（ 2010―2020） 《三亚市国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要》 《三亚市土地利用总体规划》（2006—2020）（2011修改