土木工程建设法规课件教案.ppt

6.2 建设工程质量管理法规 6.2.3 建设行为主体的质量责任制度 ⑴ 建设单位质量责任和义务 建设单位作为建设工程的投资人，在整个建设活动中居于主导地位。因此，要确保建设工程质量，首先要对建设单位的行为进行规范。 ① 建设单位应将工程发包给具有相应资质等级的单位，不得将工程肢解发包。 ② 建设单位应依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料的采购进行招标。 ③ 建设单位不得对承包单位的建设活动进行不合理的干预。 ④ 施工图设计文件未经审查批准的，建设单位不得交付施工。 ⑤ 对必须实行监理的工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理。 ⑥ 建设单位在领取施工许可证或者开工报告之前，应按规定办理质量监督手续。 ⑦ 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位要有设计方案。 ⑧ 建设单位应按规定组织竣工验收，验收合格的方可交付使用。 6.2 建设工程质量管理法规 ⑵ 工程勘察设计单位的质量责任与义务 ① 勘察设计单位应当依法取得相应资质等级的证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程，不得转包或违法分包所承揽的工程。 ② 勘察设计单位必须按工程建设强制性标准进行勘察设计，建立质量保证体系，注册执业人员应当在设计文件上签字，对设计文件负责。 ③ 设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计。 ④ 除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线外，设计单位不得制定生产厂、供应商。 ⑤ 施工验槽、技术交底和事故处理责任。 ⑶ 施工单位的质量责任 ① 遵守执业资质等级制度的责任 ② 建立质量保证体系的责任 ③ 遵守技术标准、严格按图施工的责任 ④ 总包单位与分包单位之间的质量责任 ⑷ 工程建设监理单位的质量责任 ① 遵守执业资质等级制度的责任 ② 回避责任 ③ 坚持质量标准、依法进行现场监理的责任 6.2 建设工程质量管理法规 ⑸ 材料、设备供应单位的质量责任与义务 ① 建筑材料、构配件生产及设备供应单位必须具有相应的生产条件、技术装备和质量保证体系，具备必要的检测人员和设备，把好产品看样、订货、储存、运输和核验的质量关。 ② 建筑材料、构配件及设备质量应当符合国家或行业现行有关技术标准规定的合格标准和设计要求，符合在建筑材料、构配件及设备或其包装上注明采用的标准，符合以建筑材料、构配件及设备说明、实物样品等方式表明的质量状况。 ③ 建筑材料、构配件及设备或者其包装上的标识应当符合要求。 ④ 建筑材料、构配件生产及供应单位不得生产国家明令淘汰的产品，不得伪造产地，不得伪造或冒用他人的厂名、厂址，不得伪造或冒用认证标志等质量标志，不得掺杂、掺假，不得以假充真、以次充好，不得以不合格产品冒充合格产品等。 6.2.4 建设工程质量保修制度 建设工程自办理交工验收手续后，只要在规定的保修期内，则无论是因施工造成的质量缺陷，还是因为勘察设计、材料等原因造成的质量缺陷，都应由施工单位负责维修。 6.2 建设工程质量管理法规 保修期从竣工验收交付使用之日算起，具体期限由发包方与承包方约定，但不得低于下述标准： ① 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； ② 屋面的防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； ③ 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； ④ 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 返修程序：施工单位自接到保修通知书之日起，应在两周内到达现场与建设单位共同明确责任方、商议返修内容。属于施工单位责任的，施工单位应按约定日期到达现场，若施工单位未能按期到达现场，建设单位应再次通知施工单位，若施工单位在一周内仍不能到达时，建设单位有权自行返修，所发生的费用由原施工单位承担。不属于施工单位责任的，建设单位应与施工单位联系，商议维修的具体期限。 6.3 案例分析 案例一 2000年4月，某大学为建设学生公寓，与某建筑公司签订了一份建设工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律使用国家标准砌块，每层加水泥圈梁；某大学可预付工程款（合同价款的10％）；工程的全部费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。1年后，学生公寓如期完工，在某大学和某建筑公司共同进行竣工验收时，某大学发现工程3～5层的内承重墙体裂缝较多，要求某建筑公司修复后再验收，某建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急待入住，某大学接收了宿舍楼。在使用了8个月之后，公寓楼5层的内承重墙倒塌，致使1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与某大学要求某建筑公司赔