关于加强推进城中村改造的思考-建筑与土木工程专业论文.docxVIP

中文摘要 中文摘要 城市与农村原本是一对彼此对立的概念，但是，随着现代城市的快速发展， 城中村成为普遍存在的城市现象，并且严重制约了城市建设。加快城中村改造， 是城市建设发展的必须要求。 ，、本文剖析了城中村现存的主要问题，通过总结城中村的特点、产生原因、改 造的必要性与难点，借鉴发达地区的经验和做法，提出了城中村改造的对策、配 套政策和推进措施。其中，重点在明晰土地产权、转变思想、政府调控、健全制 ， 、 度、强化规划管理、科学确定改造模式与配套政策等方面进行了思考和论述，以 ‘ 期能对城中村改造工作起到参考和借鉴作用。 关键词p 城中村城中村改造对策产权明晰 叫‘ 、 Abstract Abstract Urban and rural areas were originally a pair of mutually opposing concepts，but along with 也e rapid development of modem cities，villages within urban became a widespread urban phenomenon ，and severely restricted the urban construction. Speeding up the transformation of villages wi也in urban is necessarily demanded in the urban construction and development. 句.. By sUmmarizing the characteristics of vi1lages within urban， the necessity of the ，. trans如rmation and the difficulti邸， this article analyzes the main p灿lems existing in ‘ villages within urban， and drawing on the experience and practices of developed areas， Proposes strategies，supporting policies and promoting measures. It focuses on the 由oughts and discussions on clarifying land ownership，changing minds，gov时nment . regulation，a sound system，strengthening planning a，nd managem t ，determining the .transformation pattems .and supporting policies scientifically，hoping to play the role of information and reference in the transformation of villages within urban. Key words: Villages within urban Transformation ofVi11ages within urban S衍ategies . Clearly established ownership 目录 第…章城中村概述……….. 1.1 城中村现象…· 1.1.1 城中村概念…· 1.2 城中村的特点……………·…………………………………………… ..2 1.2.1 环境面貌落后……………………………………………………… .2 1.2.2 用地性质不明确…· ‘曲 1.2.3 保留农村模式的管理体制………… …………………… 3 1.2.4城市规划和土地部门管理的缺失...，…………… 3 句 1.2.5 改造难度大……… 第二章城中村问题分析…· 2.1 城中村产生的原因…· 2.1 .1 快速城市化一直接原因 .， .. 2. 1.2 城中村土地产权缺失一根本原因…. .. . . ..…………6 2. 1.3 城乡二元管理机制…体制原因………………f………….6 2. 1.4 村民的小农意识与政府的畏难思想一思想原因………… ..7 2. 1.5 政府未能为大攘外来人口提供足够的廉租屡…客观原因… 8 2. 1.6 可观的租金收益一经济原因……………………………………… ..8 2.2 城中村改造的必要性……· 2.2.1 有利于化解当前城市建设用