天长市大通镇刘村集体经济股份合作社缪坝水库约80亩水面.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT1 天长市大通镇刘跳村集体经济股份合作社缪坝水库约80亩水面经营权流转公告 委托方承诺本次流转行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。 本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归安徽省农村综合产权交易所。 序号 内容 说明及要求 一 项目名称 天长市大通镇刘跳村集体经济股份合作社缪坝水库约80亩水面经营权流转 二 项目编号 2018NTTJ0016 三 委托方 天长市大通镇刘跳村集体经济股份合作社 四 公告及竞价期限 1、公告期：2018年 1月 2 2、网络竞价自由报价期：2018年1 月 2 五 流转标的基本情况 流转标的 位置 面积（亩） 规划用途 流转 年限 流转截止日期 租金底价（元每亩每年） 履约保证金（万元） 竞价保证金（万元） 大通镇刘跳村缪坝水库约80亩水面 刘跳村 80 抗旱及养殖 5年 202 45 0.3 0.2 说明：水面不包水位 六 标的用途要求 符合国家相关法律法规政策规定. 七 对意向受让方资格的要求 （一）凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞价。 （二）本项目不接受联合体报名。 八 对意向受让方的特别要求 （一）意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘流转标的，就流转标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规；完成报名的意向受让方都视同已实地踏勘流转标的，确认了标的范围、面积并认可流转要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任； （二）本次流转以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。 （三）承租人除应遵守《水法》、《渔业法》等有关规定外，还需无条件服从水面的放水调度，在租赁期，不得以任何理由，妨碍水面灌溉放水和防洪泄洪等经营管理活动，该水面不保证养殖水位； （四）承租人不得损坏水面相关水利工程设施； （五）承租人在设置拦鱼、防逃设施时不得影响水面放水与泄洪；不得养殖影响大坝安全的品种；承租人在水面水域内科学、合理开展养殖经营活动。 （六）承租人在平时养殖经营管理中要文明管理，合法经营，做到在水面无任何围坝养殖，保持水面原貌。在租赁经营期内安全生产、社会治安必须接受水面及有关部门的监督和检查，如遇安全事故、偷盗以及社会治安等问题或人力不可抗拒的自然灾害（旱灾、水灾等）时造成的一切后果，出租人不承担责任。 （八）流转期内，流转标的必须由受让方本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借； （九）流转期内，受让方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要解除合同的，租金按照实际流转时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。 （十）《水面经营权流转合同》期满或终止时，受让方需将流转水面在合同终止后10日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。 （十一）受让方自《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托方签订流转合同，逾期不签合同的将移交交易监督管理部门处理。 （十二）意向受让方中标要与原承租人自行处理相关矛盾。 （十三）其他未尽事宜详见所附《水面经营权流转合同》。 九 租金支付方式 租金一次性支付，先支付后使用；履约保证金与租金一并支付。承租人向委托方交纳的履约保证金在合同终止且无承租人责任后无息退还。 十 受让方确定方式 本项目采取网络动态报价，项目最高报价者得的方式确定受让方（项目最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。） 同等价格下，原受让方享有优先承租权。 十一 竞价保证金支付与处置 1、意向受让方须于本项目公告期限内，通过本单位（或本人）账户采取本地转账的形式向安徽省农村综合产权交易所天长分所指定账户汇入竞价保证金（收款单位：滁州市公共资源交易中心天长分中心；开户银行：工行天长三圣支行；账号：1313202009026481808），意向受让方不得以现金形式且不得由他方代为缴纳竞价保证金。 2、按公告要求确定承租人后，承租人将履约保证金缴款单送至天长分所后退还其投标保证金，其他意向承租人缴纳的保证金在确定承租人后5工作日内办理退还手续（不计息）。 十二 报名登记 报名时间：本项目公告期内 报名地点：天长市广场东路国土资源交易中心二楼 报名登记时应携带： （一）企事业法人申请登记时应携带： ①企业法人营业执照副本或法人证书复印件； ②法定代表人身份证复印件； ③授权委托书（格式附后）原件； ④委托