工程费用结构.pptVIP

第 二 章 工程费用结构 费用组成说明： 1、直接成本＝人工费+材料费+施工机械使用费＝∑（实体项目工程量×基价） 2、间接成本＝施工措施性成本+施工经营性成本（费用） （1）施工措施性成本＝施工技术措施费+施工组织性措施费 ①施工技术措施费（土建）＝∑（脚手架+模板+构件运输及安装+垂直运输+超高费+大型机械一次安拆及场外运输等） ②施工组织性措施费 ＝∑（安全生产、文明施工+冬雨季施工增加费+夜间施工增加费+生产工具用具使用费+检验试验费+工程定位复测场地清理费+成品保护费+二次搬运费+临时停水停电费+临时设施费+土建施工与生产同时进行增加费+在有害身体健康的环境中施工降效增加费等） （2）施工经营性成本（费用）＝∑（现场管理费+企业管理费+财务费用+社会劳动保险费） 其中：社会劳动保险费＝养老失业保险+基本医疗保险 费率按工程类别不同而不同，一般土建可分为一、二、三类 综合基价中的综合费用的费率： 一般土建工程是按三类工程编制的； 装饰装修、土石方等与一般土建不同 灌注桩按一类工程编制； 预制桩按二类工程编制； 安装按三类工程编制。 如与实际不同，企业可自行调整。 取费基数：土建是以直接成本和措施性成本中人工费+机械费为基数计取的，安装是以人工费为基数。 七、计价的两种方式 如实际工程类别与定额类别相同，可简化计算。取费基数是∑综合基价。 如类别不同，或费率不同，取费基数是∑基价，在费用表按照计价程序取费。 实体项目的消耗量，除另有规定外，不作调整，措施性项目的消耗量作为参考。 人材机价格是指导性价格，企业可按照自己掌握的市场价格调整。 八、应用 * * * * * * * 第一节　建设工程项目的划分和编码 一、我国预算定额项目划分体系p40 1、预算定额概述 2、预算定额体系的项目分解 我国现行投资构成和工程造价构成p44-45 －掌握 第 二 节　 第三节 建筑安装工程费用构成 　　 － 掌 握 一、 建筑安装工程费用内容-p66 1、建筑工程费用内容 2、安装工程费用内容 二、 我国现行建筑安装工程费用项目组成 直接费、间接费、利润和税金。p68 依据：建标[2003]206号文通知 建筑安装工程费用项目组成内容 三、河北省建筑工程费用组成（文件） 直接成本 间接成本利润 风险金 规费 税金 =人工费+材料费+机械费 施工措施性成本 施工经营性成本（费用） 施工技术措施费施工组织措施费 工程造价 四、建筑工程费用计算 --工程计价程序 一般土建工程计价程序—河北 1+3+4+5+6+7+8+9+10+11 工程造价 12 （1+3+4+5+6+7+8+9+10）×费率 税金 11 （1+3+4+5+6+7+8+9）×费率 规费 10 按合同确定的方式方法计算 造价调整 9 2×费率 利润 8 2×费率 职工基本医疗保险费 7 2×费率 职工养老失业保险费 社会劳动保险费 6 2×费率 财务费用 5 2×费率 企业管理费 4 2×费率 现场管理费 费用 3 直接、措施性成本中的人工费+机械费（装饰工程、安装工程--人工费） 2 直接、措施性成本 1 计算方法 费用项目 序号 五、工程费率 （1＋8＋9＋10）×3.45%、3.38%、3.25% 税金 11 （1＋8＋9）×0.22% 规费 10 按合同确认的方式、方法计算 造价调整 9 44 56 87 费率小计 8 15 17 22 利润 7 2 3 5 职工基本医疗保险费 6 7 10 16 职工养老失业保险费 社会劳动保险费 5 1 3 7 财务费用 4 11 13 20 企业管理费 3 8 10 17 现场管理费 2 直接、措施性成本中 “人工费＋机械费” 工程直接、措施性成本 1 三类工程 二类工程 一类工程 费率 计费基数 费用项目 序号 一般土建工程费率 （1＋8＋9＋10）×3.45%、3.38%、3.25% 税金 11 （1＋8＋9）×0.22% 规费 10 按合同确认的方式、方法计算 造价调整 9 15 费率小计 8 4 利润 7 1 职工基本医疗保险费 6 3 职工养老失业保险费 社会劳动保险费 5 1 财务费用 4 4 企业管理费 3 2 现场管理费 2 直接、措施性成本中 “人工费＋机械费” 工程直接、措施性成本 1 费率 计费基数 费用项目 序号 建筑工程土石方、超高、垂运、特大机械运输、安拆费 桩基础工程费率 单位：% （1＋8＋9＋10）×3.45%、3.38%、3.25% 税金 11 （1＋8＋9）×0.22% 规费 10 按合同确认的方式、方法计算 造价调整 9 27 31