同立·中央23街区设计说明-绵阳规划局.PDFVIP

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2019-04-12 发布于天津
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同立·中央23街区设计说明-绵阳规划局.PDF

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同立·中央23 街区（12）《建筑设计防火规范》（GB540016—2014）设计说明二、项目概述 2.1 项目背景：一、设计依据项目位于绵阳市经开区绵州大道一侧，距南湖汽车站 0.3km,距机场 2.2km,距市中心 1.1 绵阳市城乡规划局提供的本地块红线图、地块设计条件（绵城规设[2017]87 号） 4.5km。 1.2 绵阳市城市规划管理技术规定（2007 版）项目西临城市主道路绵州大道，南临板桥街，东临红桥西路，与可通过绵州大道与二环路、 1.3 绵阳市城市规划管理技术规定（2016 版）机场路等连接，交通便利。 1.4 同立实业有限公司提供项目勘察、设计招标文件及相关技术规范规定: 地块周边已开发楼盘和原有居民点较多，已开发楼盘有海润广场、神州南都、万达 CBD （1）《民用建筑设计通则》GB50352－2005 等，规模均在五万平方米以上的高层居住楼盘，沿街设有1-3 层商业。周边已形成了成熟的商（2）《商店建筑设计规范》JGJ48-2014 圈和旺盛的人气。 2.2 项目定位：（3）《车库建筑设计规范》JGJ100－2015 商业定位：社区配套商业。以社区人流为主导，形成完整的社区商业，以绵州大道人流为（4）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067－2014 扩展目标，形成对周边和城市商业升级及延伸的配套商业。（5）《无障碍设计规范》GB50763-2012 住宅定位：以商业为依托，注重住宅品质，打造利于人们进行健康、舒适、悠闲生活的居（6）工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2013 年版）住环境和住宅设计。（7）《公共建筑节能设计标准》(GB50189-20 15) 2.3 项目概况：（8）《住宅设计规范》GB50096-2011 本项目总用地面积 14446.8 ㎡，（其中居住用地 13500.15 ㎡；道路用地532.82 ㎡；（9）《四川省居住建筑节能设计标准》（DB51/5027-2012 ）公园绿地41