《物权法》草案有关物管条文解释及物管公司的提前应对.pptVIP

《物权法》草案有关物管条文解释及物管公司的提前应对 一、《物权法》草案立法背景 社会稳定的需要 市场经济的需要 《物权法》的立法进程 准备阶段 1998年3月，立法机关召开民法起草工作小组第一次会议，提出民法典制定的“三步”走计划。 1999年10月，中国社科院法学所物权法起草小组完成《中国物权法草案建议稿》，2000年12月，中国人民大学民商法学院研究中心完成了《中国物权法草案建议稿》 2001年底，人大法工委在两个建议稿基础上完成了物权法草案（征求意见稿） 审议阶段 2002年12月23，建国后第一部民法典草案（包括物权编）第一次提请全国人大常委会审议。 2004年10月22日，十届全国人大常委会第二次审议物权法草案（首次单独审议）。 2005年6月26日，十届全国人大常委会16次会议第三次审议物权法草案。 2005年7月10日，物权法三审稿向全民公布，公开征求意见 2005年10月22日，物权法草案第四次提请全国人大常委会会议审议。 2006年3月9日，十届全国人大常委会工作报告：物权法列入今年的立法计划 二、《物权法》草案的主要内容 共5编20章286条 第一编 总则 第二编 所有权 第三编 用益物权 第四编 担保物权 第五编 占有 附则 《物权法》草案的争议焦点 焦点1：国家所有权高于私人所有权？ 焦点2：土地承包权是不是物权？ 焦点3：国家征收