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酒店物业管理的发展 2008年09月02日 星期二 14:07 物业管理是一个朝阳行业，在各个行业中异军突起，成为目前热门行业。酒店物业已成为酒店主导部门，许多专业的物业公司加入到酒店管理。一些新兴的酒店物业公司在管理时出现很多问题，在此我将阐述一下酒店物业的发展。 物业管理是一项时尚的服务行业，它是随着经济发展，人民生活提高、特别是城市发展而出现的新事物。当前，国内各大、中城市已形成了高级商务人士阶层，这一阶层拥有非常可观的商务消费能力，传统的物业管理对他们来说早已不能适应快节奏的步伐。面对星级酒店如此汹涌发展的浪潮，酒店物业在物业管理中越来越受到人们的关注。套用一个时髦的词语表达就是“e时代物业管理”。??一、酒店物业发展的状况 中国加入世界贸易组织（WTO）后，酒店业面临着新的全球性的挑战，近几年的发展将出现几个值得注意的趋势。中国酒店行业竞争加剧，由于体制原因和改革动力不足，国有酒店处于劣势地位，而且越来越被动。国有酒店面临着竞争、改组、兼并、破产的压力。国有酒店在压力面前不得不改革，在改革中就有可能被改组、出售或破产。随着改革的深入，党、政，军、及商业银行与自己投资持有的酒店脱钩，不再经营酒店投资业务。由于所有者的转换和由此引起的体制、位置的变化会引起酒店人心浮动、经营失衡、管理失调，以至于业绩失败。酒店的兼并、破产，会导致大量职工下岗等社会震荡。对此，防范国有酒店