资产评价报告书共一册.DOC

评估报告书 PAGE 0 广东中广信资产评估有限公司 第 PAGE 20页 评估报告书 共一册 本 册 为 第一册 中广信评报字[2017]第351号 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 关于广州市花都区人民法院 拟处置梁家伟位于花都区狮岭镇长岗村8队可供执行机器设备 评 估 报 告 书 评估机构名称：广东中广信资产评估有限公司 委托评估单位：广州市花都区人民法院 产权持有者：梁家伟 报告提交日期：二〇一七年九月二十六日  目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc469043712 资产评估师声明 PAGEREF _Toc469043712 \h 2 HYPERLINK \l _Toc469043713 评估报告书摘要 PAGEREF _Toc469043713 \h 3 HYPERLINK \l _Toc469043714 评估报告书正文 PAGEREF _Toc469043714 \h 5 HYPERLINK \l _Toc469043715 一、绪言 PAGEREF _Toc469043715 \h 5 HYPERLINK \l _Toc469043716 二、委托方、产权持有者及其他评估报告使用者 PAGEREF _Toc469043716 \h 5 HYPERLINK \l _Toc469043717 三、评估目的 PAGEREF _Toc469043717 \h 6 HYPERLINK \l _Toc469043718 四、评估范围及对象 PAGEREF _Toc469043718 \h 6 HYPERLINK \l _Toc469043719 五、评估基准日 PAGEREF _Toc469043719 \h 7 HYPERLINK \l _Toc469043720 六、价值类型及定义 PAGEREF _Toc469043720 \h 8 HYPERLINK \l _Toc469043721 七、评估依据 PAGEREF _Toc469043721 \h 8 HYPERLINK \l _Toc469043722 八、评估方法 PAGEREF _Toc469043722 \h 9 HYPERLINK \l _Toc469043723 九、评估过程 PAGEREF _Toc469043723 \h 11 HYPERLINK \l _Toc469043724 十、评估假设 PAGEREF _Toc469043724 \h 12 HYPERLINK \l _Toc469043725 十一、评估结论 PAGEREF _Toc469043725 \h 14 HYPERLINK \l _Toc469043726 十二、特别事项说明 PAGEREF _Toc469043726 \h 15 HYPERLINK \l _Toc469043727 十三、评估报告使用限制说明 PAGEREF _Toc469043727 \h 17 HYPERLINK \l _Toc469043728 十四、评估报告日 PAGEREF _Toc469043728 \h 18 HYPERLINK \l _Toc469043729 评估报告书备查文件目录 PAGEREF _Toc469043729 \h 20 资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产清单由委托方提供；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说