广东旅控博地影秀城项目选址.PDFVIP

广东旅控博地影秀城项目选址 及项目策划 招 标 文 件 广东省旅游集团有限公司 博地控股集团有限公司 2019 年 3 月 - 1- 目 录 第1篇 投标人须知 第2篇 投标书、授权书、投标书附表格式 第3篇 工作方案要求 第4篇 投标报价 -2 - 第 1 篇 投标人须知 一、 投标须知前附表 序号 内容 说明与要求 1 项目名称 广东旅控博地影秀城项目选址及项目策划 2 项目地点 暂定广州、佛山、深圳等 3 招标范围 广东旅控博地影秀城项目选址及项目策划 项目立足粤港澳大湾区国家战略和广东省 “一核一带一 区”区域发展新格局，定位以旅游属性为主的文旅综合体， 用地规模1000亩左右，主力产品包括1个秀、2个文创产 业园、3个主题公园等，兼顾影视基地和娱乐休闲功能， 4 规划情况 实现拍摄基地 （实景搭建）、IP沉淀 （剧情内容以VR方 式植入产品）、产业导入 （音乐、服装、化妆、道具、后 期制作等）结合，打造体现中国及广东地方特色文化的一 站式旅游休闲目的地。项目总建筑面积约为60万㎡，总 投资约200亿元。 5 合同价款形式 总价包干 具有专业市场同类项目市场分析能力和研究经验，调研经 6 投标人资质要求 验、实操经验；三年内具备至少成功策划或操盘五个以上 文旅综合体项目经验，有一线城市策划或操盘经验最佳。 7 投标有效期 90 日（从投标截止日算起） 8 现场踏勘 投标人自行踏勘 9 投标文件份数 投标文件纸质版贰份，密封盖章；投标文件电子版壹份。 投标文件的截止时间为2019年4月10 日14时00分，投 投标文件提交地点 10 标文件必须在上述时间之前送达 （或邮寄）至广州市越秀 及截止时间 区环市东路367号8楼 823办公室 11 开标 招标人自行开标 12 联系人及联系方式 叶俍苑 13 评标办法 综合评审 -3- 二、总 则 1.招标范围 1.1 项目选址和项目策划工作： 项目选址和项目策划工作内容要求 1.1.1 项目选址：为甲方选址提供专业服务，包括现场调研、考察，向政府及甲方 汇报等，在合同约定时间内出具 《项目城市选址建议报告》。 1.1.2项目策划和定位报告：包含市场调研、项目定位、产品建议、销售及招商模 式建议 、开发建议、经济评估、项目运营建议、风险评估等；其中第一阶段出具 《项 目整体概念定位》，第二阶段出具 《项目方案指导建议书和报告》及第