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有关专业知识与实务考题推荐 多选题 1、按市场经济要求调整我国财政支出格局的重点包括()。 A．加大对科研，教育、卫生等社会公益事业领域的投入 B．加大对社会保障支出的投人力度 C．增加对水利，能源，交通、通讯、环境保护等基础设施、基础产业的投资力度 D．扩大财政资金在“竞争性”投资领域的投资范围 E．把公安、司法、行政、国防等国家政权建设方面的社会公共需要作为财政的首要任务 单选题 2、下列说法不正确的是()。 A．利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1 B．偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1.2 C．在国际上银行一般要求这一比率维持在200%以上 D．一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利润率大体应为35%～45% 单选题 3、关于房地产投资项目中投资与成本的特点，下列叙述错误的一项是()。 A．在房地产开发投资中，其经营方式为出售时的投资，为开发过程中的资金投入，其成本应为开发过程中的成本支出 B．以出租为经营方式的房地产开发投资中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本不含建设成本和出租成本 C．以经营为经营方式的房地产开发过程中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本含建设成本和经营成本 D．以出租为经营方式的房地产置业投资中，其主要投资为购买房地产时的资金投入，其成本包含购买成本和出租成本 单选题 4、下列关于财政政策的表述中，不正确的是()。 A．增加政府税收，可以抑制总需求，从而减少国民收入 B．政府支出有两种形式：其一是政府购买，其二是政府转移支付 C．财政政策的货币效应主要体现在公债上，公债政策的货币效应取决于公债认购的对象和资金来源 D．当社会总需求水平低于总供给水平时，政府宜采用紧缩性财政政策 多选题 5、北京某大型股份有限公司，成立以来连续盈利，为了进行更大规模的生产，扩大公司资本，公司经批准向社会发行了股票。该公司的下列行为中不符合《公司法》规定的是： A．公司将部分票面金额为1元的股票以每股0．9元的价格发行了1000股 B．公司将部分票面金额为1元的股票以每股1.5元的价格发行了1000股并将超过票面金额发行股票的所得款列入公司的资本公益金 C．公司发行的部分股票未标明票面金额，但在票面上标明了该部分股票每股所占公司资本的比例 D．公司向发起人发行的股票上记载了发起人的姓名 多选题 6、下列属于购买性支出的项目有()。 A．政府各部门的投资拨款 B．政府各部门的行政管理费支出 C．国防费支出 D．债务利息支出 E．投资损失费 单选题 7、下列属于建筑工程保险有关特殊说明、定义及保证等内容的条款是()。 A．清除滑坡土石方特别除外条款 B．罢工、暴乱及民众骚动扩展条款 C．内陆运输扩展条款 D．工程完工部分扩展条款 多选题 8、甲房地产中介机构根据乙房地产开发公司的委托，出具了一份标的额为22000万元的营销策划方案。在下列选项中，甲机构的收费符合国家现行收费标准的有（　　　　）万元。 A．30 B．80 C．120 D．550 E．660 多选题 9、A公司将M地块的使用权抵押给B公司，于9月20日签订抵押合同，并于次日办理了公证，9月26日完成抵押登记。 下列关于房地产投资风险的表述中，正确的有（） A．房地产投资风险是客观存在的，不以人的意志为转移 B．房地产风险具有潜在性，它不是显现在表面的东西，所以风险是不可认识的 C．房地产投资风险不但存在着风险损失，同时也存在着风险报酬 D．房地产投资风险造成的损失只包括投入资本的损失 多选题 10、社会主义市场经济条件下，公共财政的功能主要包括（）。 A．拉动需求职能 B．资源配置职能 C．公共采购职能 D．收入分配职能 E．经济稳定职能 单选题 11、拍卖行应在拍卖日的()前以登报或通过电视等媒体公告的形式发布关于该房地产拍卖的公告信息。 A．半个月至一个月 B．一个月至三个月 C．一个月至六个月 D．三个月至六个月 单选题 12、根据物权法的规定，以可以转让的基金份额出质的，质权自()时设立。 A．工商行政管理部门办理出质登记 B．信贷征信机构办理出质登记 C．证券登记结算机构办理出质登记 D．有关权利凭证交付质权人 单选题 13、建设单位甲将某工程承包给建筑企业乙建造，丙为该工程监理公司，建筑企业乙为该工程投保了建筑工程一切险，则下列说法正确的是()。 A．甲、乙、丙都是建筑工程一切险的被保险人 B．甲、乙是建筑工程一切险的被保险人，丙不是 C．乙是建筑工程一切险的被保险人，甲、丙都不是 D．以上选项均不正确 单选题 14、该公司退出冰箱生产行业而采取的资产剥离策略是()。 A．公司出售 B