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2020经济法基础综合选题 多选题 1、我国现行的以土地为征收对象的税种有（）。 A．耕地占用税 B．印花税 C．城镇土地使用税 D．土地增值税 E．城市维护建设税 单选题 2、土地增值税计税时，允许扣除的与转让房地产有关的税、费是() A．增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加 B．消费税、城市维护建设税、印花税、教育费附加 C．增值税、城市维护建设税、印花税、教育费附加 D．营业税、城市维护建设税、印花税、教育费附加 简答题 3、某纳税人2000年8月份取得转让房地产收入150万元，其扣除项目金额为90万元。 要求：计算该纳税人应纳的土地增值税额。 单选题 4、企业所得税纳税人在计算应纳税所得额时，不得扣除的税金是()。 A．增值税 B．营业税 C．资源税 D．车船税 多选题 5、下列关于房产税纳税人的说法中，正确的有()。 A．产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人 B．产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人 C．产权出典的，出典人为纳税人 D．产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人 多选题 6、税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种包括()。 A．经营税金及附加，包括营业税、城市维护建设税和教育费附加 B．企业所得税，即对实行独立经济核算的房地产开发投资企业，按其应纳税所得额征收的一种税 C．土地使用税，即房地产开发投资企业在开发经营过程中占有土地应缴纳的一种税种 D．房产税，即投资者拥有房地产时征收的一种地皮等财产税 E．土地增值税 多选题 7、下列属于土地增值税征税范围的有()。 A．房地产评估增值 B．房地产的代建房行为 C．以房地产抵债 D．房地产开发企业以自建商品房进行投资 多选题 8、下列各项符合房产税规定的有()。 A．更换房屋附属设施和配套设施的，其更新价值计入房产原值，但不扣减原来相应旧设备和设施的价值 B．完全建在地面以下的建筑不计征房产税 C．对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋分别按照地上与地下建筑物的规定计算征收房产税 D．对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税 E．出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税 多选题 9、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 多选题 10、纳税人在计算转让旧房的土地增值额时，可以从收入中扣除的项目有()。 A．旧房的评估价格 B．取得土地使用权所支付的地价款 C．转让旧房时缴纳的营业税、城建税、印花税和教育费附加 D．按国家统一规定缴纳的有关费用 单选题 11、下列不属于从价税的是()。 A．增值税 B．房产税 C．消费税 D．车船使用税 多选题 12、关税的征税主体是国家，关税的纳税主体是： A．进出关境的货物 B．进口货物的收货人 C．出口货物的发货人 D．进(出)境物品的所有人 单选题 13、某人拥有一套建筑面积110m 2 的商品住宅。该住宅于2000年底取得了70年土地使用权，2003年底建成交付使用，建筑物使用年限为70年，办理了房地产权证。2008年底这套住宅正在出租，月租金3000元，出租方承担物业管理费和维修费，水电费、供暖费等由承租方负担。该地区此类住房的年出租空置率平均为10%，还原率为9%。 请就上述内容，回答下列各题。 采用收益还原法评估该套住宅的价格时，所需扣除的租赁费用构成应为()。 A．物业管理费+维修费+保险费 B．房地产税+物业管理费+维修费 C．房地产税+物业管理费+维修费+保险费 D．房地产税+物业管理费+维修费+保险费+水电费+供暖费 多选题 14、下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是()。 A．对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人所得税 B．对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税 C．对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税 D．对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税 E．对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税 多选题 15、某企业2008年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。7月1日将另外的原值500万元的别墅出租给个人居住，月租金2万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税()万元。 A．企业出租给连锁商店的房