顺德区北滘镇陈大滘工业区城市更新单元规划.pptVIP

一、更新单元划定范围 陈大滘工业区城市更新单元划定范围为：东至北滘河，南至中发西路，西至南乐中路，北至南河路，总用地面积26.22公顷。 顺德新城北城水轴片区控制性详细规划批前公示 0 01 2、用地布局 城市更新单元形成“一园三区”的规划结构。规划总用地面积为26.22公顷，均为城市建设用地。 （1）商业服务业设施用地 主要分布在更新单元的中北部，规划用地面积为0.79公顷，占总用地面积的3.01%； （2）工业用地 主要为一类工业用地，规划用地总面积为16.79公顷，占总用地面积的64.04%，其中附属绿地1.93公顷、员工村1.67公顷； （3）道路与交通设施用地 主要为城市道路用地，规划用地总面积为6.04公顷，占总用地面积的23.04%； （4）绿地与广场用地 主要分布在更新单元的东侧，规划用地总面积为2.60公顷，占总用地面积的9.92%，主要为公园绿地。 关于《顺德区北滘镇陈大滘工业区城市更新单元规划》批前公示 规划位置图 二、规划编制主要依据 1、法律法规及相关技术标准 《中华人民共和国城乡规划法》（2015年修订） 《佛山市城市规划管理技术规定（2015年修订版）》 《佛山市人民政府办公室关于印发佛山市控规制度改革与创新成果的通知》（佛府办函〔2017〕623号） 《佛山市人民政府办公室关于深入推进城市 更新（“三旧”改造）工作的实施意见（试行）》（佛府办〔2018〕27号） 《佛山市国土资源和城乡规划局关于开展城市更新单元计划工作的通知》（佛国土规划通〔2018〕639号） 其他相关法律法规 三、规划主要内容简介 1、规划目标与定位 规划定位：提供智能制造+智慧家电的“双智”配套服务中心；打造“文创+科研”的双智产业园区。 发展目标：创建引领顺德村级工业区有机更新的标杆、打造双智产业创新示范区，为广东工业设计城发展为“全国工业设计高地”添砖加瓦。 2、上位及相关规划 《佛山市城市总体规划（2011-2020）》 《佛山市产业发展保护区划定》 《佛山市顺德区总体规划修编（2009-2020年）》 《顺德区土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案》 《佛山市顺德区交通规划》 《佛山市绿地绿线整合规划（2015-2020）》 《佛山市顺德区北滘工业园（潭洲水道西）控制性详细规划》 3、其他相关文件 顺德新城北城水轴片区控制性详细规划批前公示 0 02 四、土地利用现状图 五、土地利用规划图 关于《顺德区北滘镇陈大滘工业区城市更新单元规划》批前公示 顺德新城北城水轴片区控制性详细规划批前公示 0 03 六、管理图则 关于《顺德区北滘镇陈大滘工业区城市更新单元规划》批前公示