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2020专业知识与实务试题 单选题 1、关于财政支出的说法，错误的是（）。 A．包括预算内和预算外支出 B．按其经济性质可分为购买性支出和投资性支出 C．财政支出是由社会公共需要决定的 D．内容是由法律法规决定的 多选题 2、项目的盈利能力是指分析和测算建设项目计算期的盈利能力和盈利水平，其主要分析指标包括()等。 A．项目资本金财务内部收益率 B．流动比率 C．项目投资财务内部收益率 D．总投资收益率 E．项目资本金净利润率 单选题 3、对______经济来说，房屋成交量的大小决定了房地产的贡献量；但对社会______来说，房价的高低更关乎个体民生。 填入横线部分最恰当的一项是()。 A．宏观公众 B．微观大众 C．宏观群体 D．微观集体 单选题 4、我国试行零基预算的设想是：在编制年度预算时，对各项财政支出均不以上年预算为基数，一切从零开始，按()两部分重新核定。 A．预算内资金和预算外资金 B．正常经费和专项经费 C．中央预算和地方预算 D．单式预算和复式预算 多选题 5、政府价格主管部门制定和调整实行政府定价的药品价格时应当考虑的因素包括()。 A．社会平均成本 B．病人的人数 C．市场供求状况 D．社会承受能力 E．经济发展水平 多选题 6、下列各项中，会导致工业企业当期营业利润减少的有()。 A．出售无形资产发生的净损失 B．计提行政管理部门固定资产折旧 C．办理银行承兑汇票支付的手续费 D．出售短期债券投资发生的净损失 多选题 7、工程保险是承保建筑、安装工程在建筑安装过程中因遭受自然灾害或意外事故的损失给予补偿的保险。关于工程保险描述正确的是()。 A．工程保险属于财产保险，不包括人身保险 B．建筑工程一切险包括建筑工程第三者责任险 C．建筑工程保险一张保单下可以有多个被保险人 D．建筑工程部分的保险，其保险金额为承包工程合同总金额 E．施工单位只提供劳务的承包方式，由业主投保 单选题 8、下列关于房地产经纪机构发展战略的表述中，正确的是（）。 A．采取合并其他房地产经纪机构来扩大经营规模的战略是聚焦战略 B．采取设立房地产广告设计公司来扩大经营规模的战略是前向一体化战略 C．采取设立搬家服务公司来扩大经营规模的战略是后向一体化战略 D．采取投资影视公司来扩大经营规模的战略是多向多样化战略 单选题 9、北京市某房地产开发公司，2009年发生以下业务： (1)1月签订土地使用权出让合同，承受市区一处土地的使用权，按合同规定应支付土地出让金7000万元，后经申请减免1000万元； (2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼、医院和写字楼各一栋，占地面积各为1/3； (3)住宅楼开发成本2000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额； (4)住宅楼配套的医院开发成本200万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，医院产权属于住宅楼全体业主所有； (5)写字楼开发成本3000万元，分摊到的利息支出300万元且能提供金融机构证明，其中包括超过贷款期限的利息10万元和罚息30万； (6)11月份全部竣工验收后，公司将住宅楼全部出售，签订合同取得收入10000万元。将写字楼的50%，签订合同按市场价4000万元出售；写字楼剩下的50%对外投资开设一商场，签订合同共担经营风险，当年收到25万元。 其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用，契税已计入开发成本中，契税税率为5%。 根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题： 计算该房地产开发企业2009年上述业务应缴纳房产税为()万元。 A．0 B．1 C．1.2 D．1.44 多选题 10、社会主义市场经济条件下，公共财政的功能主要包括（）。 A．拉动需求职能 B．资源配置职能 C．公共采购职能 D．收入分配职能 E．经济稳定职能 多选题 11、房地产权属登记程序中，关于公告的说法不正确的是()。 A．公告是对可能有产权异议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权 B．公告并不是房屋权属登记的必经程序 C．公告是房屋权属登记的必经程序 D．登记机关认为有必要时，就进行公告 E．房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，登记机关应当作出补发公告，经3个月无异议的方可予以补发房屋权属证书 单选题 12、文教科学卫生事业费属于()。 A．补偿性支出 B．消费性支出 C．积累性支出 D．常规项目支出 单选题 13、下列属于建筑工程保险有关特殊说明、定义及保证等内容的条款是()。 A．清除滑坡土石方特别除外条款 B．罢工、暴乱及民众骚动扩展条款 C．内陆运输扩展条款 D．工程完工部分扩展条款 多选题 14、资本市场具有融资功能，能够为经济建设提供长期资金。融资功能是资本市场最原始也是最基本的功能