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关于经济法基础最新练习题 单选题 1、根据我国《房产税暂行条例》的规定，不征收房产税的地区是()。 A．县城 B．农村 C．建制镇 D．城市 单选题 2、某房地产企业在计算房地产开发费用时，对财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。下列项目可以计入利息支出扣除的是()。 A．超过国家规定上浮幅度的利息支出 B．超过贷款期限的利息部分 C．金融机构加收的罚息 D．按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额 多选题 3、不征收土地增值税的赠与行为包括()。 A．房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属 B．房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与承担直接赡养义务人 C．房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业 D．房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内营利的社会团体将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业 E．房产所有人、土地使用权所有人直接将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业 多选题 4、关于计征房产税的下列说法中，正确的是()。 A．凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人 B．房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收 C．对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基 D．对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12% E．房产税按年计征，分期缴纳 单选题 5、某企业本期应交房产税3万元，应交车辆购置税2.4万元，应交土地使用税2万元，应交印花税17元，因扩建占地应交耕地占用税10万元，则影响本期“应交税费”科目的金额是()万元。 A．5 B．6 C．15 D．16 单选题 6、某房地产开发公司，2008年发生以下业务： (1)1月签订土地使用权出让合同，承受市区一处土地的使用权，按合同规定应支付土地出让金7000万元，后经申请减免1000万元； (2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼、医院和写字楼各一栋，占地面积各为1/3； (3)住宅楼开发成本2000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，其中包括超过贷款期限的利息10万元和罚息30万； (4)住宅楼配套的医院开发成本200万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，医院产权属于住宅楼全体业主所有； (5)写字楼开发成本3000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额； (6)11月份全部竣工验收后，公司将住宅楼全部出售，签订合同取得收入10000万元。将写字楼的90%，按市场价12000万元与他人联营开设一商场，共担承担经营风险，当年收到250万元。将写字楼10%的用于出租，从12月1日用于出租，每月租金12万元，租期两年，签订租赁合同，租金共计288万元。 其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用，契税税率为5%。 根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题： 计算该房地产开发企业2008年应缴纳房产税为()万元。 A．0 B．1 C．1.2 D．1.44 多选题 7、不征土地增值税的房地产赠与行为包括的情况有()。 A．房地产所有人将房屋产权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为 B．房产所有人通过中国境内营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利机构 C．房产所有人通过中国境外非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利机构 D．房产所有人、土地使用权人将房产赠与民政部门批准成立的其他非营利的公益性组织 E．房产所有人、土地使用权人将房产赠与国有企业 单选题 8、下述房产税的特点不正确的是()。 A．区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于非出租的房产，依照余值计算缴纳 B．属于财产税，但起征税对象不仅限于房产 C．按年征收、分期缴纳 D．税率全国统一 多选题 9、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 单选题 10、土地增值税对()征税。 A．继承转让的房地产 B．转让非国有土地 C．出让国有土地 D．转让土地使用权和转让地上建筑物和其他附着物的产权 多选题 11、以下关于房产税的表述中错误的有()。 A．房屋的各种附属设施不应计入房屋价值缴纳房产税，比如，电梯、中央空调 B．已交付使用但未办理竣工决算的房屋暂不申报纳税 C．房产税的计税依据是房产原值 D．对出售前房