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关于专业知识与实务综合选题 单选题 1、下列关于财政支出规模衡量指标说法正确的是() A．绝对指标能够反映政府经济活动在整个国民经济活动中的重要性 B．相对指标能够反映某一个财政年度内政府支配的社会资源的总量 C．相对指标便于进行国际比较 D．绝对指标反映了财政支出的实际规模 单选题 2、下面关于建筑工程一切险物质损失的保险项目的保险金额的说法，错误的是()。 A．建筑工程项目投保时可先按工程概算金额确定保险金额，并且完工后仍适用此保险金额，不再作调整 B．所有人提供的物料及项目的保险金额可按重置价值确定 C．安装工程项目的保险金额按重置价值计算 D．场地清理费的保险金额可以按工程的具体情况由保险公司和投保人协商确定 简答题 3、A公司是一家房地产开发公司，其开发建设的商品房项目之一是“AAA”小区。自2009年2月开始，A公司在多种媒体上发布“AAA”小区的商品房预售广告。商品房的交付按施工进度分为两期，第一期为普通住宅，第二期为商业用房。该广告还详细描述了“AAA”小区内即将建设的休闲场所，并宣称某市级重点小学将进驻小区。 (1)签订了普通住宅预售合同的张某是B个人独资企业的投资人，根据张某的要求，预售合同签订后办理了预告登记手续。一期工程竣工后，A公司按合同约定向张某交付了房屋。张某办理了房屋登记手续后，将该房屋出租给赵某。租赁期间，B个人独资企业解散，清算结果是企业财产不足以抵偿债务，债权人要求张某变卖该房屋予以清偿。 (2)签订了普通住宅预售合同的李某是C有限合伙企业中的有限合伙人。李某先以合伙企业的名义签订了预售合同，其他合伙人认为李某无权对外代表C企业，并拒绝支付预付款。李某又以自己的名义签订了预售合同，交付了部分房款，并提出以该预售房屋作为自己在C合伙企业的出资，增加出资份额，其他合伙人表示同意。一期工程竣工后，李某发现A公司交付的房屋与预售合同不符，自己预订的房屋已经被另行出卖。李某要求A公司按合同约定的全部房款双倍赔偿，被A公司拒绝。 (3)签订了商业用房预售合同的王某以D公司的一张支票为自己支付了预付款，D公司是王某投资设立的一人有限公司。王某准备以该房屋作价出资，再设立另一家一人有限公司。此后，D公司因经营不善造成资不抵债，债权人要求王某变卖该房屋予以清偿，王某以有限责任公司对债务承担有限责任为由，拒绝承担债务。 2010年5月，二期工程开始动工后，业主发现原来用于建设休闲场所和某市级重点小学的位置改成了高档公寓，“AAA”小区的业主一致认为A公司违背了预售广告的承诺，要求A公司承担违约责任。A公司拒绝承认违约，理由是：预售广告不具有法律效力，并且预售广告的内容没有写入合同。此后，“AAA”小区的业主采取多种阻止施工的措施，造成二期工程停工。A公司要求施工建设单位强行施工，否则停止支付一期工程款。建设单位表示，如果A公司逾期不支付一期工程款，则采取对应措施，即：申请将该工程拍卖，以拍卖的价款优先清偿一期工程款。建设单位同时向业主表示，希望停止阻止施工，否则已经销售的房屋会连同一起拍卖，即使已经交了全部房款购买一期房屋的业主也会受到损失。 [要求]根据上述事实，回答下列问题： 1.张某要求办理预告登记手续是否符合法律规定说明理由。 单选题 4、财政支出可分为购买性支出和转移性支出，下列属于购买性支出的是()。 A．社会保障支出 B．国债利息支出 C．社会文教支出 D．财政补贴支出 简答题 5、现假设有五个工厂，坐标分别为P 1 (1，2)，P 2 (7，4)，P 3 (3，1)，P 4 (5，5)，P 5 (2，6)。现要建立一个中心仓库为五个工厂服务。工厂到中心仓库的运输由载货汽车来完成，运量按车次计算，分别为3，5，2，1，6次每天。求这个中心仓库的位置。 多选题 6、费用现值比较法是以()分别计算各方案的费用现值，并进行比较，以费用现值较低的方案为优。 A．年全部投资 B．年运营费用 C．社会折现率 D．财务基准收益率 E．资金净流量 单选题 7、某人在爬山时不小心从山上掉了下来，在等待救援过程中因心脏病而死亡(心脏病是意外险保单中的除外责任)。则对于该意外保险的投保人，保险公司将会()。 A．赔偿，投保人因意外已死亡且已投保意外保险 B．不赔偿，因投保人死于除外责任 C．部分赔偿，因心脏病是除外责任，但是从山上掉下是保险责任 D．赔偿，因投保人从山上掉下的事故是造成投保人死亡的近因且属于可保范围 单选题 8、房地产投资项目的成本利润率等于()×100%。 A．开发商利润/总开发成本 B．正常经营年份的净经营收入/总开发成本 C．开发商利润/总开发价值 D．正常经营年份的经营收入/总开发成本 单选题 9、根据生命周期理论，个人在退休期的投资工具是()。 A．自用房产投资 B．寻求多元投资组合 C．固