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XX年12月大学生租房合同范本 大学生房屋租赁合同范本（一） 出租人（下称甲方） 承租人（下称乙方） 身份证号： 联系电话： 乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方 经充分协商，达成如下一致合同条款。 、租赁物及用途 甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于 面积约为平方米的房屋租赁 面积约为 平方米的房屋租赁 给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内 使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。 、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为，自 日止日起至 日止 、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的月租金为 乙方租用甲方房屋的月租金为 元/月，采取先付 租金后使用的原则，按 租金后使用的原则，按 天内交纳。 月缴纳。下一次租金需提前 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用 由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由 乙方承担全部责任。采暖费由 方承担。 四、 乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲 方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不 得破坏房屋结构。 五、 乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动， 损害公共利益。 六、 未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 七、 本合同书经双方签字或盖章后生效。 八、 本合同书一式二份，双方各执一份。 甲方（签字）：联系电话： 身份证号码： 乙方（签字）联系电话： 年月曰 大学生精简版房屋租赁合同范本二） 出租方：_，以下简称甲方 承租方：_,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙 双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在__市___街__巷__号的 房屋__栋_间，建筑面积__平方米、使用面积__平方 米，类型__,结构等级_，完损等级__，主要装修设备 ，出租给乙方作使用。 第二条租赁期限 租赁期共__个月，甲方从__年_月__日起将出租 房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房 屋： 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股 或与他人调剂交换的； 2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 拖欠租金_个月或空置__月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优 先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋， 可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月__日交纳 给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关 或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙 方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交 纳方式按下列第_款执行：1 .有关税法和镇政发(90)第34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应 定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、 下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款 办法处理： 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行 垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票 在乙方应交纳的房租中分_次扣除； 由乙方负责维修； 甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以 对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均 应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租 赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由__方承担0; 所有权属_方0 第五条租赁双方的变更 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方 时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有 效; 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同 等条件下，乙方有优先购买权； 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同 意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合 要求的房屋，负责赔偿_元。 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的， 违约方负责赔偿对方_元。 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金 的_%，以天数计算向甲方交付违约金。 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令 停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%， 以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租 房屋，按约定租金的__%，以天数计算向甲方支付违约金 后，甲方仍有终止合同的申诉权