【开发商商铺租赁合同】（DOC 17页）.docVIP

PAGE PAGE 2 精品资料网（） 25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座 精品资料网（） 专业提供企管培训资料 华亮房地产经纪有限公司 商 铺 租 赁 合 同 商业部 合同编号：No._____ 商铺租赁合同 本《商铺租赁合同》（以下简称“《租约》”）经由双方友好协商，于 年 月 日在中华人民共和国北京市签订，由双方共同遵守，本租约项下所有条款的制定和履行，均适用中华人民共和国相关法律，受其约束和保护： 出租人： （以下简称“甲方”） HYPERLINK 中国最庞大的下载资料库下载 承租人： （以下简称“乙方”） 承租区域与用途： 甲方为“建外SOHO”项目 单元商铺（以下简称“承租单元”）的合法拥有者，甲方同意将此承租单元建筑面积为 平方米（以发展商最终实际测量面积为准）在良好状态下出租给乙方，承租区域只可作为商业用途。 四． 租赁期： 4.1 本承租单元租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 4.2 租期届满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方应将承租房屋在完好状态下（自然磨损除外）如期交还给甲方。 4.3 租期届满，乙方如要求续租，应在本租约期限届满前 个月提出书面申请，取得甲方书面同意后，甲、乙双方须另行签署《租约》。 五． 免租期（含装修期）： 免租期为 ，自 年 月 日起至 年 月 日止，乙方在免租期内免付租金，但需缴纳水费、电费等因乙方使用而产生的相关费用。如乙方在免租期内违约，则应按实际使用天数向甲方缴纳租金，租金费用标准 HYPERLINK 中国最庞大的下载资料库下载按本租约第六条第一年租金规定支付。 六． 租金和其它费用： 6.1 租金条款 前 年自 年 月 日起至 年 月 日止，承租单元租金为 RMB 元/月（大写：人民币 ）； 第 年开始每年租金在上一年的基础上递增 %；具体如下： 第 年自 年 月 日起至 年 月 日止，承租单元租金为 RMB 元/月（大写：人民币 ）； 第 年自 年 月 日起至 年 月 日止，承租单元租金为 RMB 元/月（大写：人民币 ）； 第 年自 年 月 日起至 年 月 日止，承租单元租金为 RMB 元/月（大写：人民币 ）； 第 年自 年 月 日起至 年 月 HYPERLINK 中国最庞大的下载资料库下载 日止，承租单元租金为 RMB 元/月（大写：人民币 ）； 第 年自 年 月 日起至 年 月 日止，承租单元租金为 RMB 元/月（大写：人民币 ）； 6.2 租金包含物业管理费，但不含空调超时使用费、水、电、气以及其他费用，上述费用由大厦物业管理机构按实际耗用量结算，乙方按单缴付。乙方按租约金额开具税务发票，相关税费由 方承担。 6.3 电话网络配备 本租约有效期内，乙方自行申请电话和网络，相关费用由乙方按电信部门的收费标准自行缴付。 付款方式： 租金应按 支付，乙方应提前五日即应付款月的 号之前向甲方支付下期租金。首期租金于 年 月 日之前支付。 币种和帐户： 乙方应按甲方指定的帐户资料支付本租约项下所有的到期款项。所有付款以人民币计算，以人民币支付。 HYPERLINK 中国最庞大的下载资料库下载 租赁保证金条款（“押 付 ”