关于2016年余杭区新就业大学毕业生、创业人员公共租赁住房.docVIP

关于2016年余杭区新就业大学毕业生、创业人员公共租赁住房受理通告 根据《余杭区关于发展公共租赁住房的实施意见》（余政办〔2013〕222号）、《余杭区新就业大学毕业生、创业人员公共租赁住房配租管理办法》（余住保办〔2015〕36号）等文件规定，现将2016年余杭区新就业大学生毕业、创业人员公共租赁住房受理工作相关事项通告如下： 一、受理范围 公共租赁住房受理范围为在余杭区行政区域范围内工作的新就业大学毕业生或创业人员。 二、申请条件 （一）申请人具有杭州市区（含萧山、余杭）常住户籍，或持有余杭区内居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》（或《浙江省临时居住证》）； （二）申请人具有中级（含）以上职称，或高级（含）以上职业资格证书，或本科及以上学历且毕业未满7年（具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制）； （三）申请人须在区内用人单位工作，并连续缴纳住房公积金或社会保险费6个月（含）以上；或持有住所（或经营场所）在区内的营业执照和6个月（含）以上完税证明； （四）申请家庭在区内无房； （五）申请家庭未享受区内人才住房保障等优惠政策； （六）申请家庭符合政府规定的其他条件。 三、申请流程 （一）申请。在当期受理通告规定的期限内，申请人持相关材料向所在单位提出申请。 （二）初审。所在单位受理后对申请材料的真实性、规范性和完整性进行初审，在单位内公示7天，将公示无异议的申请材料，统一报送到单位属地的镇街（开发区）或主管部门。 （三）审核。镇街（开发区）或主管部门受理申请材料并对申请材料的真实性、规范性和完整性进行审核，审核同意后统一上报到区住房保障办。 （四）区级审核。区住房保障办牵头会同区人社局、区公积金中心、区住建局等相关部门，对申请家庭的基本情况进行流转审核。审核结果确认后，在《余杭晨报》等媒体进行公示，公示期7天。 四、配租流程 （一）获得配额。区住房保障办在当期的受理通告中明确公租房配额数量。如当期配额数量少于公租房准入家庭数量的，通过公开摇号方式取得配租顺序号，按当期配额数量确定配租名额。 （二）申报房源。取得当期配额指标的保障家庭应及时登录“公租房配租管理系统”（ HYPERLINK /rukou.html /rukou.html） 查看相关配租注意事项，根据要求自行在余杭区内寻找租住房源（房源须符合公租房收储标准），租住房源找到后登录“公租房配租管理系统”进行房源申报，并按要求上传相关资料。区公租房公司对申报的材料进行网上审核。 （三）签订合同。网上审核通过的，由保障家庭自行在网上打印租赁合同及三方支付协议等材料，并与出租人完成签约，审核不通过则需由保障家庭按要求重新进行网上房源申报。 （四）租赁备案。双方签订租赁合同后在房屋所在地的房管部门办理房屋租赁备案登记，由申请家庭持房屋租赁备案登记证、租赁合同、三方支付协议等相关书面材料提交至区公租房公司。未在当期配额有效期限内提交相关材料的，视作自动放弃。 （五）发放租金。公租房公司对申请家庭提交的材料进行审核，审核通过的按期发放租金补贴。 五、享受面积标准 （一）单人户享受面积标准为36平方米； （二）两人户享受面积标准为45平方米； （三）三人及以上户享受面积标准为60平方米。 六、租金补贴标准 （一）南苑街道、临平街道、余杭经济技术开发区（钱江经济开发区）、乔司街道、崇贤街道、良渚街道、余杭街道、闲林街道、五常街道、仓前街道辖区内为9元/平方米/月。 （二）瓶窑镇、仁和街道、中泰街道、星桥街道、运河街道、塘栖镇辖区内为8元/平方米/月。 （三）径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇辖区内为7元/平方米/月。 七、申请受理期限 2016年新就业大学毕业生、创业人员公租房申请受理，自本通告发布之日起至2016年5月27日截止。镇街（开发区）或主管部门审核汇总后于2016年6月6日前统一交区住房保障办。 八、其他 1、本次推出配额数量不超过500名。如配额数量少于准入家庭数量，通过公开摇号方式确定配额，未能纳入配租名额的实行轮候，轮候期一年，轮候期内获得配租资格的准入家庭如有放弃，按配租顺序号依次递补。轮候期满须重新申请。 2、保障家庭纳入当期配租名额的，未在配租证(配租证在“公租房配租管理系统”中自行打印）规定期限内提供租赁合同等相关材料的，视作自动放弃。 3、申请家庭提交的申请材料均需收件单位验看原件。 4、2016年新就业大学毕业生、创业人员公租房申请材料及相关表格可在区住房保障办网站 HYPERLINK 下载。 5、业务咨询电话89186505 配租咨询电话特此通告 余杭区住房保障办公室 二Ｏ一六年四月十五日