基于BIM的工程成本核算理论及实施方法.pdf

0 引言 对工程项目而言，预算超支现象十分普遍，有研究表明，有多达 2/3 的项目的竣工 决算是超过预算标准的。 造成预算超支的原因很多， 其中造价工程师因缺乏充分的时间来精 确计算工程量和了解造价信息而导致成本计算不准确， 是造成成本超支的重要原因 ［1，2 ］。 造价工程师在进行成本计算时， 要么需手工计算工程量， 要么将图纸导入工程量计算软件中 计算， 但不管哪一种方式都需要耗费大量的时间和精力。 有关研究表明： 工程量计算的时间 在整个造价计算过程占到了 50%～80%［3］。工程量计算软件虽在一定程度上减轻了造价工程 师的工作强度， 但造价工程师在计算过程中同样需要将图纸重新输入算量软件中， 这种工作 方式常常会因人为错误而增加风险 1建筑信息模型 近些年来，建筑信息模型（ BIM）无论是作为一种新的理念还是一种新的生产工具都得 到了业内的广泛关注。很多人认为它是近几年出现的新事物，但实际上， BIM 的思想由来已 久。早在 1975年，被誉为“ BIM 之父”的 ChuckEastman 教授就提出未来将会出现可以对建 筑物进行智能模拟的计算机系统，并将这种系统命名为“ BuildingDescriptionSystem ”。 进入上世纪 80年代后， BIM 的研究受到 CAD的冲击，但学术界对 BIM 的研究并未中断。在芬 兰 ， 一 些 学 者 对 基 于 计 算 机 的 智 能 模 型 系 统 进 行 了 研 究 ， 并 将 这 种 系 统 称 之 为 “ProductInformationModel ” 。 1986 年 ， 美 国 学 者 RobertAish 提 出 了 “BuildingModeling ”的概念，这一概念与现在业内广泛接受的 BIM 概念非常接近；在 “BuildingModeling ”概念提出不久， BuildingInformationModeling 的概念就被提出。但 当时受计算机硬件与软件水平的限制， BIM 还只能作为学术研究的对象， 无法在实践中应用。 进入 21世纪以后，得益于计算机软硬件水平的迅速发展， BIM 的研究和应用取得了突破性进 展。全球三大建筑软件开发商 Autodesk 、Bently 及 Graphisoft 都推出了自己的 BIM 软件产 品，并在全球多个项目上进行了试用且取得了不错的效果［ 1］。现在， BIM 已不再是学者在 实验室研究的思想概念，而是可以在工程实践中解决实际问题的生产工具。 2 基于 BIM 的成本核算理论 BIM 是一个包含丰富数据、面向对象的、具有智能化和参数化特点的建筑设施的数字化 表示［ 5］。BIM 中的构件信息是可运算的信息，借助这些信息，计算机可以自动识别模型中 的不同构件， 并根据模型内嵌的几何和物理信息对各种构件的数量进行统计。 以墙体的计算 为例，计算机可以自动识别软件中墙体的属性， 根据模型中有关该墙体的类型和组分信息统 计出该段墙体的数量， 并对相同的构件进行自动归类。 因此， 当需要制作墙体明细表或计算 墙体数量时，计算机会自动对它进行统计。使用模型来取代图纸， 所需材料的名称、数量和 尺寸都可以在模型中直接生成。而且这些信息将始终与设计保持一致。在设计出现变更时， 如窗户尺寸缩小， 该变更将自动反映到所有相关的材料明细表中， 造价工程师使用的所有材 料名称、数量和尺寸也会随之变化［