基于BIM技术的机电设备设施管理系统——嘉里建设广场.doc

基于BIM技术的机电设备设施管理系统——嘉里建设广场 中建三局第一建设工程有限责任公司（简称“中建三局一公司”）始建于1952年，是中央直属大型建筑安装施工企业，具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质、房屋建筑工程施工总承包特级资质等级、机电安装工程施工总承包壹级、消防设施工程专业承包壹级等资质。公司现有4000多名员工，2012年的年产值可达180亿元。60年来，公司建造了以深圳国贸大厦、深圳地王、深圳T3航站楼、中央电视台新台址、上海环球金融中心等为代表的一大批“高、大、新、尖”工程。 案例： 嘉里建设广场二期项目 相关软件及解决方案： Autodesk Revit Architecture Autodesk Revit Structure Autodesk Revit MEP Autodesk Naviswork Autodesk Inventor 客户证言： Autodesk Revit软件的可视技术可以动态地观察三维模型，生成室内外透视图，模拟现实创建三维漫游动画，使工程师可以身临其境的体验建筑空间，自然减少各专业设计工程师之间的协调错误，简化人为的图纸综合审核。 ——中建三局第一建设工程有限责任公司高级工程师 尹奎 Autodesk Revit 作为 HYPERLINK / \t /2012/1122/_blank BIM的重要技术支撑平台，体现了强大的“多任务”能力，对于国内建筑设计观念和方法的根本性改变发挥了不可替代的作用。如果能够做到族库和国标图集相衔接，或者和相关工程建设产品生产制造企业联系建立族库，对于施工图制图的效率将会有很大的提高，而且具有实时性。另外，要抢先占领市场，推广使用 HYPERLINK / \t /2012/1122/_blank BIM技术是必需要掌握的。BIM在质量管控上有非常多的好处，通过碰撞检查，能够很容易地检查到错误的地方，提高工程的质量和效率。因此，技术创新、新技术的应用是提升企业品牌，提升企业产品质量最有效的途径。 ——中建三局第一建设工程有限责任公司高级工程师 尹奎 Autodesk Revit的修改功能非常地高效便捷。最主要是在做平面上进行修改的同时，保证了其它立面和剖面的同步修改，Autodesk Revit良好的关联性使得修改变得十分方便。 ——中建三局第一建设工程有限责任公司工程师 王兴坡 在 HYPERLINK / \t /2012/1122/_blank BIM技术应用项目设计创新上有两大亮点：一是应用 HYPERLINK / \t /2012/1122/_blank BIM技术，很好地解决了工程设计质量的控制问题，并能有效地对项目组进行协同管理。二是应用BIM技术，通过完成项目建模、碰撞检测、三维模拟分析、辅助管综设计，超预期解决了业主对工程设计质量的高要求。 ——中建三局第一建设工程有限责任公司现场工程师 刘长奇 案例正文： 嘉里建设广场——基于BIM技术的机电设备设施管理系统 项目概况 嘉里建设广场二期项目工程位于深圳市中心区。建设方是嘉里置业（深圳）有限公司，施工方由中建三局第一建设工程有限责任公司（“中建三局一公司”）担任。此项目总建筑面积102883.88㎡，地上43层，地下3层，建筑高度195.60m，属超高层建筑。建筑性质为商业、办公。 项目挑战及解决方案 作为一个大型高端项目，广场项目的挑战包括：施工图设计工期紧，地下室、管线综合布置、空间关系复杂，设计过程需要不断地修改调整方案，同时业主对施工图设计要求非常高。 基于以上项目挑战，中建三局一公司迅速组建了一支BIM设计小组，通过BIM技术应用于该项目从而实现了全过程控制图纸质量，重点解决专业之间碰撞及管线综合设计，优化设计，提高工程设计的施工质量。 BIM模型概况 三维建模主要根据提供的建筑设计技术资料，直接从方案阶段AutoCAD图纸导入到基于BIM技术的Autodesk Revit三维建模软件平台，为该项目创建建筑、结构、给排水、消防、电气（桥架）和暖通三维信息化模型基础轴网等，使用共有的轴网坐标，这样对做后期整合项目及管综仿真碰撞、项目协调设计等都相当重要。 ? 图1 嘉里建设广场BIM模型 BIM协同项目的系统管理。Autodesk Revit MEP在管理多专业和多系统数据时，采用系统分类和构件类型等方式对整个项目数据进行方便管理，为视图显示和材料统计提供规则。 ? 图2 暖通与给排水及消防局部综合模型 给排水、电气、暖通专业（Autodesk Revit MEP）主要根据提供的平面图纸以及设备的型号、外观及各种参数提供完整的给排水、暖通、消防、电气信息模型、管道平立剖图、材料统计表（格式自定义）。这里要求提供准确的设备型号、外观及各种参数，才能保证提供的模型更准确。但在施工图设计中往