原创力文档房地产开发融资新格局潜在风险与政策应对
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基建管理优化 第 卷 年第 期 总第 期
房地产开发融资新格局、
潜在风险与政策应对
陈 杰 陈 卓①
、
引言 尤其是在资产荒 实体经济对贷款与融资需求不足的背
2015 ， ， 。
年下半年以来 国内很多热点城市土地市场持 景下 加速金融资本进入房地产开发领域 房地产的金
， ， ，
续火爆 地价连续暴涨 很多城市土地出让的单价与总 融属性又导致地价和房价越涨越容易
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