曹仁超非富不可(給年輕人的投資忠告).docVIP

内容简介??·?·?·?·?·?· 全球化竞争激烈，神州大地危中有机。香港权威投资评论家曹仁超说：“年轻人，你要非富不可。”危机四伏的年代，这是曹仁超给年轻人的最诚挚的建议。 香港最牛理财专家曹仁超40年来投资不败秘诀，传授精挑“暴赢股”的秘技，向年轻人分析置业黄金时机、以及M型社会下的理财之道等。本书系统阐释了曹氏的投资哲学，详述年轻人面临市场大起大落时如何顺势改变命运，树立正确的投资理财观，如何为自己制订最合适的投资策略，尽早财务自由，享受自由人生。 HYPERLINK /subject 作者简介??·?·?·?·?·?· 曹仁超（原名曹志明），现为香港信报财经新闻有限公司首席顾问。自1973年开始于《信报》以笔名“曹仁超”撰写财经专栏，以轻松有趣的笔触分析股票市场和政经局势，是该报最受欢迎的作者之一，也是香港其中一位最权威的投资评论家。 曹仁超先生身兼多项公职，包括香港公开大学李嘉诚专业进修学院金融投资文凭课程荣誉顾问、岭南大学“投资基金”及“公共政策研究中心”咨询委员会委员、中国北京“农家女”职业训练学校之友、广东省山区小学教育计划“红粉笔”计划赞助人之一、香港大学学生会投资学会荣誉顾问及中国宁波大学客座教授。 曹仁超先生曾出版畅销书“曹仁超创富三部曲”——《论势》、《论战》及《论性》，深受读者欢迎。 目录??·?·?·?·?·?· 推荐序一 朱燕来推荐序二 温天纳自序第一章 理财教育，比学位更重要1.1 停！别成为啃老族1.2 穷一时，富一世1.3 早点理财是王道1.4 揭开富人的盖头来第二章 凭创意创前路，别枉负青春2.1 抱怨改变不了什么2.2 不走旧路，破旧立新2.3 理想有多大，就能走多远2.4 成功例子俯拾皆是第三章 别做蜗牛胡乱买房3.1 不背龟壳，不做蜗牛3.2 最好的买房时代已经过去3.3 内地楼市重归平静3.4 环球楼市投资价值有限第四章 学懂投资，创富更快更易4.1 有财富才有真自由4.2 趁势而为，时机稍纵即逝4.3 投资者成功之钥4.4 乱世中的选股秘籍4.5 “牛眼投资法”和“八号风球预警术”第五章 A股春天不会远了5.1 贫富悬殊，财富哪儿找？5.2 A股寻宝开始，随时准备U型反弹5.3 掘金A股，看准国家政策5.4 风物长宜放眼量，逆境投资的诀窍第六章 危中寻机，中国经济大转角6.1 “三廉”时代的终结6.2 经济转型多轨并行6.3 “后工业社会”时代即将来临6.4 探寻德国模式，借活力打破垄断第七章 西方经济失落的时代7.1 次贷风暴，美国栽了大跟头7.2 不信大衰退重临7.3 重整旗鼓，“去杠杆化”大趋势7.4 日本无止境等待复苏 香港經濟日報2012-10-20曹sir教路 致富秘方? ???　　曹仁超「曹sir」又有新作，雖然仍然是開壇講投資，但《非富不可——給年輕人的投資忠告》中，曹sir是瞄準了年輕人，鼓勵他們要及早培養投資理財觀念，為自己早日獲得財務自由作打算，以求做到安享晚年。　　「40歲前不要買樓！」這是曹sir在書中的一個看法，他引述研究指，若要在香港買豪宅，以一般人收入計，或要花上96.4年，即使普羅大眾物業，亦非很多人能夠承受，上車客看見「周周破頂」的樓價指數，不禁抹一額汗！　　不建議太早置業，主要是因為太早揹一大份債務上身，會扼殺一個人去闖、去創業的勇氣，亦妨礙着年輕人累積資本金以作投資。他打趣說，若果馬化騰年輕時買了樓，也未必有閒錢投資「小企鵝」，成就今天騰訊的千億王國。置業4要點　　若要置業，除了要儲夠資本，亦要看準時機，當中有4點值得留意：　　⑴租金回報率：當然不宜太低，當回報率僅剩2.5厘時，歷史數據證明，從物業身上贏錢的概率也只得25%。　　⑵資本流：簡單來說，就是感受市場氣氛，多不多人願意拿一大綑鈔票出來投身物業市場。　　⑶市場需求：書中列出一個簡單例子，1895年至1915年20年間，阿姆斯特丹平均每年人口萎縮1%，期內樓價蒸發了80%，租金亦挫了60%。　　⑷投機者與投資者的比例：曹sir將持貨1年便打算出售的持貨者定性為投機者，倘若投機者佔市場交投達15%至20%時，樓市便會有崩盤的先兆。年輕人要學理財學創業　　本書一開首，並不是教投資，曹sir彷彿化身成為親子理財專家，由「唔好縱仔縱女」、「放手讓仔女嘗試跌一跤」說起，畢竟「知貧才會知上進」，曹sir目的都是想家長訓練子女能夠捱得、接受失敗、勇於改善自己生活環境。　　基本上，曹sir覺得年輕人有兩件事需要學習：　　⑴ 理財；⑵ 創業心。　　始終本書是以教導年輕人透過投資致富，而懂投資與懂理財有着密不可分的關係，因此曹sir於第一章便點