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高房价对城镇居民消费的影响与对策 日期：2010年9月30日?? 来源：江西省价格理论研究所 ?? 作者：省发改委课题组，省价格理论研究所课题组 ?? 本站编辑：廖军凯 ??该文被阅读[ 804 ]次 字体：[ HYPERLINK /departmentsite/lls/dxyj/201011/1250.htm \l # \o 显示16号字体 大] [ HYPERLINK /departmentsite/lls/dxyj/201011/1250.htm \l # \o 显示14号字体 中] [ HYPERLINK /departmentsite/lls/dxyj/201011/1250.htm \l # \o 显示12号字体 小] ? 　　“居者有其屋”是人们的基本生活需求，房价是否合理，关系到居民住房消费和居住权的落实。当前高房价严重影响了城镇居民消费，成为制约扩大内需的重要因素。深入分析高房价对城镇居民消费的影响，有助于全面认识房价与城镇居民消费的内在联系，有益于政府加强对房价的调控管理，在促进房地产业长期稳定发展的同时，促进城镇居民消费，实现两者的良性互动与“双赢”。 　　一、近年来房价上涨及其调控概述 　　进入新世纪以来，我国房地产业得到前所未有的发展。2009年全国商品住房竣工面积57694万平方米，销售面积