企业市场营销战略实施对策综述.docxVIP

　　顾客满意企业市场营销对策论文分析了营销战略理论工具和方法，并且剖析了顾客满意度与企业市场营销的关系，提出了房地产企业实施顾客满意度营销战略的策略。 　　1营销战略的主要理论营销战略研究已经成为企业界研究的热点话题。 　　外市场营销战略理论及其演进主要有如下几点11几个典型的代表人物及其理论综述美国管理学者阿尔福莱德1962在对通用汽车公司、杜邦化学公司等大型企业潜心研究基础上，发表了《战略与结构一美国工商企业成长的若干篇章》，掀起了研究企业营销战略问题的浪潮。 　　在市场竞争战略选择方面，哈佛商学院教授迈克尔波特在《竞争战略》1980侧重提出了行业结构分析模型，即五力模型，对于分析得出的许多战略，迈克尔波特将其归纳为三种类型总成本领先战略、差异化战略、聚焦战略。 　　在营销及其目标市场选择方面，营销学泰斗菲利普科特勒的《营销管理》1967提出各种营销活动受到经济、政治、法律、法规、技术及社会文化等环境的影响，还阐述了社会责任和道德在营销决策中所扮演的角色，并讨论了全球一体化营销的特性及其所面临的机遇和挑战;韦贝尔的《目标市场》教我们如何找到正确的顾客群、接近顾客群，以及如何和他们建立长期的友谊。 　　在营销战略实务方面，里斯和特劳特的《定位》一书提出了心理占位目标、第一说法和及其简化信息等策略。 　　里斯和特劳特的《营销战》中提出了营销和战争相似性，和如何在战争中取胜的方法。 　　里斯的《聚焦决定你公司的未来》重申了集中经营战略。 　　12三大营销组合理论及其简要概述4组合理论由密西根大学教授杰罗姆。 　　麦卡锡于1960提出，并概括为4组合产品、价格、地点和促销。 　　有很多专家从4组合的理论和角度探讨了如何开展市场营销的战略制定。 　　4组合理论随着市场竞争日趋激烈，媒介传播速度越来越快，4理论越来越受到挑战。 　　1990年，美国学者劳朋特提出一种全新的营销4理论，即消费者、成本、便利、沟通4理论丰富了市场营销内容，对市场营销战略的制定进一步提供了理论指导。 　　4组合理论进人20世纪90年代，产品的生命周期缩短，技术创新不断加快，生产工艺更加现代化，单位生产成本下降，人们的消费理念和行为日益感性化和个性化。 　　在这种背景下，整合营销传播之父舒尔茨提出新的营销组合4理论，即关联、反应、关系、回报。 　　2营销战略制定的工具21迈克尔·波特的竞争战略分析模型迈克尔·波特在《竞争战略》书中为影响行业利润的竞争力量提供了分析框架。 　　根据该理论一个行业内部竞争激烈程度以及效益水平受到了潜在进人者议价能力、供应商议价能力、购买者讨价还价能力、替代品力量和现有企业五种竞争力量共同影响。 　　其合力就决定了企业在这行业里取得超过资本成本的平均投资收益率的能力。 　　竞争力量越强，行业中的企业能够获得的回报就会越低，行业结构及竞争性决定着行业的竞争原则和企业可能采取的战略，是企业制定战略最主要的基础。 　　22分析法分析是指宏观环境的分析，宏观环境又称一般环境，是指影响一切行业和企业的各种宏观力量。 　　对宏观环境因素作分析，不同行业和企业根据自身特点和经营需要，分析的具体内容会有差异，但一般都应对政治、经济、技术和社会这四大类影响企业的主要外部环境因素进行分析。 　　简单而言，称之为分析法。 　　23分析法在企业战略决策方法中，最具有代表性的方法是哈佛商学院的安德鲁斯于1971年在其《公司战略概念》一书中首次提出的分析方法。 　　其客观性、合理性决定了利用这一模型可以为项目开发、企业营销等战略制定与诊断决策提供最佳分析方法。 　　菲利普·科特勒在1998年的市场营销理论中提出概率分类，威廉和邯革则将内外部因素总结为外部战略因素综合矩阵和内部战略因素综合矩阵等等。 　　即、、0,在这四大因素的相互作用下，变化和产生出四种不同的市场环境及战略态势。 　　3顾客满意度与市场营销的关系31顾客满意度下市场营销的战略思想顾客满意度下市场营销战略指导思想是企业的整个经营活动要以顾客满意度为指针，要从顾客角度、用顾客的观点来分析消费者需求。 　　把顾客需求作为企业开发产品的源头，在产品功能、价格设定、分销促销环节建立以及完善售后服务系统等方面以利于顾客的原则，最大限度地使顾客感到满意，目的是提高公众对企业的满意程度，营造一种适合企业生存发展的良好内外部环境。 　　32顾客满意度下营销战略的内涵顾客满意度下营销战略起源于西方汽车行业，随即在家电、电脑、机械、银行、证券、旅游等多种行业广泛流行。 　　其产生与西方发达国家进入所谓后工业社会，买方市场增强有关。 　　顾客满意度下战略是指企业为了使顾客能够完全满意所提供的产品商品或服务，通过综合客观地评价，测定顾客满意程度，从企业整体全面