第十四讲 住房题与住房社会政策.pptVIP

第十四讲 住房问题与住房社会政策 安得广厦千万间， 大佑天下寒士俱欢颜 古人曰：“有恒产者有恒心。”所以，收入高低只是量变，而有无资产才是质的变化。如果“中等收入阶层”仍然无个人和家庭的资产可言，甚至背负“负资产”，那么我们所期望的社会稳定仍然缺乏深厚的根基。 引言：城市住房：不堪承受之重 住房、医疗、教育成为压在公众头上得三座大山 网络调查：2006年居民最关心的十件事：住房排在第三位，其中接近三分之一把住房列为第一位，这已经是住房连续三年获此殊荣了 网络民谣：2007年四大心愿：一愿房价不再与政策齐飞；二愿老百姓看得起病，不再有病在家等死的悲剧再发生；三愿孩子上得起学就得了业，不再出现因学费高而自杀的悲剧 ；四愿管好“进口”关，让老百姓吃得放心。　 一、当前中国住房问题的实质 （一）住房问题面面观 1、房价高涨，普通百姓不能承受之重。 （1）从上世纪末开始，中国的住房价格开始节节盘升，尤其是从2003年开始更是以20%以上的速度快速上涨，上海、北京、深圳等大城市短短几年间更是翻了两翻还多。 （2）普通百姓买不起房，望房兴叹。相当多的人，尤其是年轻人为买房穷尽一家两代人、甚至三代人的积蓄，更多的人则成为“房奴”、“负翁” 2、炒风盛行，引发种种社会问题。 （1）从前几年的温州炒房团到山西的煤老板购房团，再到