上海电力学院住房补贴货币化改革实施办法-上海电力大学后勤管理处.DOC

PAGE PAGE 5 上 海 电 力 学 院 住房补贴货币化改革实施办法 ( 院第六届第五次教代会通过 ) 为贯彻落实我院战略发展规划、稳步推进住房补贴货币化、社会化进程，稳定我院师资和员工队伍，促进学院教育事业的快速发展。根据国务院（国发[1998]23号）《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和上海市人民政府（沪府发[1999]38号）《关于进一步深化本市城镇住房制度改革的若干意见》等文件精神，结合我院实际制定本办法。 基本原则： 根据学院的承受力，采取国家、集体、个人合理负担、量力而行；效率优先，兼顾公平；新老政策相衔接，采取一次性补贴（按年）与按月补贴相结合的办法。重点保障教学、科研骨干和中青年教师中无房户以及住房困难户。 第二条 补贴对象及条件： 1．本办法适用于2004年12月31日本院在职在编教职工和2004年12月31日前在本院退休的教职工。 2．1999年12月31日（含）前进本院工作的在职在编教职工，经核定后为无房或住房面积未达到规定标准的职工（以下简称老职工）。 3．2000年1月1日（含）后进本院工作的在职在编教职工（以下简称新职工）。 4．本院事业编制在企业工作的职工由所在企业按本办法规定发放住房补贴，学院按比例给予拨款。 5．后勤转制职工享受学院在职在编教职工待遇。 6．因公出国逾期未归或目前外出（借）其他单位，暂不享受住房补贴。公费或自费外出（借）不满1年归院，并经学院同意重新上岗的教职工，可以享受住房补贴。 7．本办法公布之日前，本人已向学院正式提出调离或辞职要求，但尚未正式办理调离或辞职手续的在编教职工，不享受住房补贴。 8．凡受行政严重警告处分者，自处分之月起二年内不享受住房补贴；凡受行政记过处分者，自处分之月起三年内不享受住房补贴；凡受行政留院察看处分者，自处分之月起五年内不享受住房补贴。 9．凡现住房有权利纠纷的暂不享受住房补贴。 第三条 补贴方式及补贴标准： 1．补贴方式； （1）老职工（未达标）实行一次性补贴（校龄满十年一次结清，未满十年按实际工作年份计发）。 （2）新职工实行按月补贴。（详见《上海电力学院新进教职工住房补贴货币化改革暂行办法》） （3）考虑到青年教职工的实际困难，学院视财力拨出部分资金作为住房解困贷款基金，用于青年教职工的购房贷款。（详见《上海电力学院青年教职工住房解困贷款暂行办法》） 2．补贴标准； 一次性补贴包括基础补贴、工龄补贴和校龄补贴。其中基础补贴为每平方米建筑面积1700元，工龄补贴为每年10元，校龄补贴为每年10元。 3．各类人员住房建筑面积标准（单位：M2）。 职 称 正高级 正处级 副高级 副处级 中级 正科 副 科 高级工 助教级 专 技 及 其 它 25年以上工龄 25年以下工龄 面积标准 120 100 90 80 70 65 65 60 技术等级 技 术 工 人 普 通 工 人 技 师 高级工 中级工 初级工 25年以上工龄 25年以下工龄 面积标准 80 70 65 60 65 60 注：（1）局级、副局级按上海市有关文件规定办理。 （2）高级技工具有7级（含7级）以上技术证书的工人；中级技工具有4~6级技术证书的工人；普通工人具有3级（含3级）以下技术证书的工人。 4．1999年12月31日（含）前退休的教职工住房达标面积按退休时标准计算。2000 年1月1日后退休的各类人员住房建筑面积按新标准与学院四届三次教代会通过的《1997年度住房分配条例》中第四款第二十九条标准上限的差额每年递增20%计算至2004年止。 5．学院对已退休教职工且现住房建筑面积未达标人员视学院财力按本办法切块依次排队兑用。 第四条 补贴计算办法： 1．采取一次性补贴方式； 购房补贴额=职工家庭缺标面积X面积补贴单价； 其中：职工家庭缺标面积=职工家庭住房面积标准—职工家庭现有住房面积； 单职工面积补贴单价=面积补贴基价+工龄补贴+校龄补贴； 双职工面积补贴单价=面积补贴基价+工龄补贴+双方校龄补贴 （注：双职工工龄按教职工最高工龄、职称（务）计算。校龄计算以进入本校工作年月为准）。 2．工龄补贴计算方法：工龄计算到1991年止。 3．各类申请人员的校龄、职称（务）以2004年12月31日为准。 住房补贴资金的管理与申请 1．学院为符合享受住房补贴的教职工建立个人住房档案。凡享受一次性补贴、按年补贴及按月补贴人员，由院教职工住房补贴货币化工作委员会审核、报批后，由财务处统一发放或专户储存管理。 2．教职工住房补贴实行专款专用，可以在购买住房、修建自有住房使用。 3．凡未经学院批准擅自离开本院者或合同期未满离开本院者，其本人在院期间累计的住房补贴金额一律取消。 4．学院建立住房基