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规划建设工作管治总结 　　一、年度重点建设项目计划编报制度　　各镇及规划建设局要对下一年度计划实施所有社会公共事业、市政设施等建设项目及早研究，提前编制完成年度建设项目计划书，报管委会研究确定后，统一编制“年度重点建设项目计划表”，管委会对辖区内的年度重点建设项目实行统一监督管理。　　二、建设项目报批制度　　1、社会事业类项目　　各镇政府投资300万元以上社会公共事业、市政设施等项目。选址前，须报经管委会研究同意后方可实施。　　2、工业类项目　　所有工业类项目必须进园区；各镇在申办工业类项目征用土地手续前，须报管委会审查，经规划选址初审同意后方可办理相关手续。园区以外的工矿企业原则不再新增用地，并严格控制其改、扩建项目。　　3、经营性用地项目　　各镇经营性用地出让前，须报管委会研究同意。　　4、管委会有关职能部门在接受项目申请后三个工作日内办结。　　三、重点建设项目设计方案报批制度　　1、重点建设项目的界定：　　列入管委会确定的年度重点建设项目；　　辖区内路道路两侧以及规划道路红线在30米以上的主干道两侧，各类单体建筑项目；　　建筑面积在5000平方米以上的单体建筑项目；　　用地规模在5公顷或建筑面积50000平方米以上的住宅小区项目；　　核心区、中央商务区的重要建设项目；　　重要的广场、公园、绿化景观、雕塑工程。　　2、设计方案报批要求：　　开放建筑设计市场，引入方案设计竞争机制。重点建设项目的建筑设计方案必须提供2个以上方案报管委会审查。　　四、违法建设巡查制度　　1、实行违法建设属地巡查、申报制度。　　2、各镇城管执法中队是无证违法建设查处的主管部门，各镇村镇建设服务管理所协助规划建设管理部门负责有证项目的跟踪管理和违章查处工作。　　3、各镇城管执法中队要切实加强违法建设的巡查工作。对发现的村民住宅违法建设，立即报所在镇人民政府组织查处;对发现的工矿企业违法建设巡查情况，每周一次报所在镇人民政府，然后由镇人民政府报管委会；对重点项目、重要地段违法建设以及重大违法建设行为，要即时即报。　　五、违法建设处罚制度　　管委会每周对辖区内发现的违法建设情况进行书面通报，通报内容包括：违法建设单位、法人代表、违法建设项目名称及内容、违法建设施工单位。并责令限期纠正，同时报规划执法主管部门，对违法建设单位和个人依法给予经济、行政处罚，情节严重的报司法部门给予法律制裁。　　六、规划建设工作考核制度　　1、建立健全规划建设管理考核机制，把规划建设管理工作列入年度工作考核指标体系；　　2、明确规划建设管理工作责任，各镇主要领导是规划建设管理的第一责任人，分管领导是直接责任人；　　3、强化规划建设管理考核和奖惩，每年度对各镇规划建设管理执行情况进行考核，并予以奖惩。　　《规划建设工作若干管理制度》自下发之日起施行。规划建设工作管治总结