黑弧—深圳万科第五园中式豪宅策略创作提案95.ppt

候车亭 车身 报纸 第二阶段：什么样的狼来了（开盘期） 调性：沉稳有力 其实，关于第五园的案名， 我们还有一个更大胆的想法 ◆ 老舍，满族，北京人。 ◆ 父亲是皇城护军，死于1900年与八国联军的巷战中。 ◆ 北京师范学校毕业。北京十七小学校长。英国伦敦大学教授。 ◆ 文联及作协副主席。全国人大代表。全国政协委员。 ◆ 代表作：《茶馆》、《骆驼祥子》、《四世同堂》、《龙须沟》。。。 ◆ 京味作家。 ◆ 老舍聚集其大小杂院、四合院和胡同的生活经验，写市民凡俗生 活中所呈现的场景风致，写已经斑驳破败仍不失雍容气度的文化 情趣，还有那构成古城景观的各种职业活动和寻常事项，为读者 提供了丰富多彩的古城生活画卷。 ◆ 和同在国外过的林语堂相比，老舍的文字看不出留洋的笔触。 ◆ 和精巧文笔的钱钟书相比，老舍是大气的、干脆利落的、精致而 不雕琢的。 ◆ 所以，毛主席说：“老舍是人民的艺术家。” 案名取“老舍”的好处 ◆ “老舍”比“第五园”更适合全国各地推广。 ◆ 大气有内涵。一下就可记住。 ◆ 换一个角度说，可以用不多的广告费，迅速扩大知名度。 ◆ 更换一个角度说，我们可以把推广做得很生猛。 ◆ 最后一个重要的原因是，好项目名是很难替代的。波托菲诺 不能用“老舍”、熙园不能用“老舍”、观澜湖高尔夫大宅就更 不要说了。 ◆ 所以我们斗胆认为， “老舍”只属于万科第五园。 各阶段广告表现 ◆ 第一阶段：狼来了（预热造势期） ◆ 第二阶段：什么样的狼来了（开盘期） ◆ 第三阶段：与狼共舞的生活什么样（产品特质解读） 第一阶段：狼来了（预热造势期） 调性：强势 户外 候车亭 车身 报纸 用“老舍”会不会更猛一些？ 户外 “骨子里的中国” 深圳 · 万科 · 第五园 · 比稿提案 深圳 · 万科 · 第五园 纯粹中国 · 粉墨登场 创意花絮 请点击中央色块观看 策略，又见策略 ◆ 简约更简单（深圳的状态） ◆ 创造潮流比领导潮流更重要（万科的走向） ◆ 不一定能决定她，但至少可以改变她（万科 VS 深圳） 深圳 VS 北京 VS 上海 VS 广州 北京印象 之1 京广中心 上海印象 之1 金茂大厦 广州印象 之1 中信广场 深圳印象 之1 地王大厦 除了这些现代都市都有的之外，还有什么留在印象中？ 北京印象 之2 故宫 上海印象 之2 外滩 广州印象 之2 西关大屋 深圳印象 之2 ？？？ ？ 深圳是一座怎样的城市？ ◆ 前年的一篇《深圳，你被谁抛弃》，引发了一场剧烈的大讨论。 ◆ 几乎每个在深圳工作的人，都曾想过离开，但大部分还是留下。 ◆ 几乎每个深圳人都换过工作、租过房子、失恋过、喝醉过、欢乐过、 痛苦过、迷茫过。。。这些在每个城市都有，只不过在深圳更来得刻 骨铭心。所以，有人蹦出来忽然喊了一句：“天堂向左，深圳向右”。 深圳人是一群怎样的动物？ ◆ 深圳人来自五湖四海，其中很多来自于清华、北大、复旦、浙大等名 牌大学，很多也来自于著名的城市，但他们对这个城市有不同程度的 抱怨，他们对这个城市有个特别的称呼，但他们本身绝对不认为自己 也属于其中的范畴。 ◆ 这句话是？ 请点击中央色块观看 深圳真的是“文化的沙漠”？ 也许是，也许不是。 除非深圳有能证明自己的标志，除了地王以外。 深圳需要一座标志性的改变物。 ◆ 简约更简单（深圳的状态） ◆ 创造潮流比领导潮流更重要（万科的走向） ◆ 不一定能决定她，但至少可以改变她（万科 VS 深圳） ◆ 走过20年的万科，正面临更大的挑战。对自己的挑战。 ◆ 创造潮流比领导潮流更重要。 ◆ 万科从前几年温文尔雅的“北京、上海、广州你好”慢慢转变成主 观意识形态的肯定式语句。 ◆ 深圳万科，作为万科的龙头，在首先改变自己。 ◆ 深圳万科东海岸的“深圳向东看”。 ◆ 深圳万科十七英里的“我们能与世界保持的距离”。 ◆ 深圳万科万科城的“万科在造一座城”。 ◆ 。。。。。。 ◆ 绝对性的语句带来背后企业市场卡位后的自信。 ◆ 站在绝对的高度上说问题，已经让万科自信的站在领导者 的地位。无论从数字上还是从内外看法上。 ◆ 所以，万科需要继续创造更有高度的东西。 ◆ 简约更简单（深圳的状态） ◆ 创造潮流比领导潮流更重要（万科的走向） ◆ 不一定能决定她，但至少可以改变她（万科 VS 深圳） ◆ 时代创造了深圳。万科在深圳被创造。 ◆ 万科是全国性的房地产的企业，深圳是他的家。 ◆ 不会赚钱的企业，肯定不是成功的企业。 所以，万科一直很会赚钱。 ◆ 同时，万科一直从未放弃过站在更高的角度去人文关怀这个世界。 ◆ 大势所趋，双赢的深圳和万科需要再创一座高峰。 总结过这几点后 万科第五园的定位调性已经浮