临淄蹴鞠小、国际足球学校物业管理服务项目采购.docVIP

临淄蹴鞠小镇、国际足球学校物业管理服务项目采购 政 府 采 购 需 求 报 告 编制时间：2018年2月24日 项目名称：临淄蹴鞠小镇、国际足球学校物业管理服务项目采购 采 购 人：淄博帕兰文化旅游有限公司 联 系 人：李喆 联系电话供应商资格要求： 包号 货物名称 供应商资格要求 预算金额 1 临淄蹴鞠小镇、国际足球学校物业管理服务项目 1、具备独立法人资格，《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》有效证件（注：已办理上述“三证合一”的单位提供《营业执照》； 2. 政府主管部门核定的企业营业内容有明确物业服务内容； 3、供应商近三年内无行贿犯罪记录； 4、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定且应为未被列入信用中国网站()、中国政府采购网()、“信用山东”（www. ）等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商； 5、本项目不接受联合体投标。 157万元 采用的采购组织形式：部门集中采购 拟采用的政府采购方式：公开招标 关于付款周期的约定：详见招标文件。 项目内容及技术要求： 项目概况： 本次招标共1个包。供应商须对所报项目的全部内容做出报价响应，否则作废标处理。 一、项目基本情况： 1、蹴鞠小镇：面积：21.3万㎡，绿地率：67%，绿化面积：14.2万㎡。占地面积396亩，主要建设;50m×35m 5人制足球场8片（7片人工草皮，1片真草皮）;7人制足球场2片（人工草皮）;25m*42m沙滩足球场2片;28.5m*49.5m综合运动场1片;15m*28m儿童蹴鞠场2片；齐风蹴鞠场1片，合计：16片球场。配有设备管理用房（Z27），变压器3个，14个配电箱，泵房1个，消防栓12个。 蹴鞠小镇有木屋35座、花漾剧场1个、2公里左右的水系、各类植物园、配套建设、道路、停车场及绿地建设。 2、国际足球学校：占地面积74.9亩，主要建设容纳650人教学楼1座（占地面积1044.96㎡，建筑面积6269.76㎡）、宿舍楼1座（占地面积1089.92㎡，建筑面积6571.20㎡）、生活楼1座（占地面积1130.76㎡，建筑面积1614.60㎡）、体育器材管理用房1座（占地面积2085.50㎡，建筑面积2085.50㎡）、风雨操场1个、标准足球场1个，配套建设、道路、停车场及绿地建设。 国际足球学校总面积：49962㎡，绿地率：35%，绿化面积：17500㎡。教学楼一楼配有机房、变电室、传达室（消防控制室）；宿舍楼一楼配有配电室1个、值班室1个（消防控制室）；看台配有配电间1个；变压器2个、消防栓3个、泵房5个（中水、给水、消防、公寓楼太阳能、风雨操场热水泵），水泵接合器4个。 二、服务内容及服务标准 （一）清洁卫生工作内容及质量标准 1、对办公室及生活垃圾定时收集，并统一进行处理，日产日清，专人清理，专人堆放，清理及时；2、园区内路面，目视无明显尘土、污渍，无积水、杂物，无条绺现象，发现异常及时处理；3、木屋地面、座椅、地毯、附属设施、机房玻璃，目视无明显尘土、污渍，无条绺现象，无异物，发现异常及时处理，整理座套；4、过道走廊附属设施.消防栓.消防报警器.观众休息椅.指示牌.隔离栏玻璃?目视无明显尘土，发现异常及时处理5、人行楼梯：扶手、踏步，目视无明显尘土，发现异常及时处理；6、扶梯：脚垫、扶手、踏步、玻璃?脚垫：突现本色，无明显尘土、污渍；扶手、踏步：无明显尘土；玻璃：无明显尘土及条绺现象。以上内容发现异常，及时处理。7、扶手、护栏、栏身（室内），目视无明显尘土，定期保养，发现异常及时处理。8、护栏、栏身，每周擦拭一次，擦拭后达到目视无明显尘土、污渍，玻璃无条绺现象的效果；9、墙面附属设施：报警器、门禁器、天窗开关、插座、开关等，目视无明显尘土；10、木屋内所有公共区域装饰立柱、支撑柱(2M以下)，每周清洗擦拭一次，标准为目视无明显尘土、污渍；11、玻璃门趟槽，无明显灰尘、无影响滑动的障碍物；12、共享大厅门（内外面及门口）及门斗（含地面脚垫），门及门斗：目视无明显尘土、污渍，玻璃无条绺现象的效果；脚垫：突现本色，无明显尘土、污渍；13、天棚（含灯具），每半年清洗擦拭一次，清洗擦拭完毕达到目视无明显尘土、突现本色的效果。14、园区垃圾箱，每天清运，箱内垃圾不得超过1/3，箱身无明显尘土、污渍；始终保持垃圾箱外围清洁。15、清运垃圾箱内垃圾，产生垃圾及时清运到指定地点，分类存放，码放整齐，无散落现象；16、景区总经理办公室，每日保洁一次（文件柜内、桌面、抽屉等不在保洁范围内），桌子无明显尘土；地面无明显尘土、杂物；纸篓保洁时清空，更换塑料袋；茶几上下无明显尘土、污渍，无条绺现象；窗帘、窗台无明显尘土；