上海五角场综合体项目设计任务书_学习文件.pdfVIP

上海合生广场设计任务书 合生集团商业地产总部 1 上海合生广场设计任务书 合生集团商业地产总部 目 录 第一章 项目概况 1. 项目概括 2. 项目定位 3. 设计理念 4. 背景简介 5. 目标市场定位 第二章 技术经济指标 1. 技术经济指标 2. 用地性质、现状、市政条件 3. 设计要求 第三章 设计原则 第四章 总体规划要求 1. 总体规划总则 2. 总体规划细则 3. 基地出入口及建筑出入口 4. 交通组织 5. 停车设计 6. 地基处理 7. 其它 第五章 建筑设计要求 1. 甲级写字楼 2. 五星级酒店 3. 商业综合体 4. 地下部分 第六章 结构、机电系统设计要求 1. 无障碍设施 2. 结构系统 3. 楼内交通 4. 采暖通风和空调 5. 设备系统和注意事项 6. 管道和排水设备 7. 电力供应 8. 防雷和接地系统 9. 安保系统 2 上海合生广场设计任务书 合生集团商业地产总部 10.防火安全措施 11.通讯设备 12.智能写字楼设计 13.公共设施部分 14.项目经济成本要求 第七章 设计成果要求 1. 规划设计及概念设计阶段 2. 方案阶段 3. 初步设计阶段 4. 有关阶段的论证报告 5. 施工图设计阶段 6. 设计文件提交成果深度要求 7. 规划设计成果的提交形式 8. 各设计阶段提供图纸时间 3 上海合生广场设计任务书 合生集团商业地产总部 第一章 项目概况 1. 项目概况 1) 项目名称：合生广场（暂定名） 2) 开发商：合生创展集团有限公司 3) 基地位置：基地位于上海市杨浦区五角场城市副中心核心商业区东南端，位于翔 殷路（中环线）以南、黄兴路以东、安波路以北、国定东路以西。 4) 交通状况：基地西北侧为五角场环岛，人流通过彩蛋下沉广场可到达基地（已预 留通道）。基地北侧为翔殷路中环高