玺之湾前期物业管理.docVIP

玺之湾前期物业管理 招标编号：01201120110426111 招 标 文 件 杭州昆湖房地产开发有限公司 2011 “玺之湾”概况及招标情况说明 第一章 总则 “玺之湾”为小高层、高层公寓，由杭州昆湖房地产开发有限公司开发，座落于杭州市 江干区 ，东 丁桥港支流 ，南 华丰路 ，西 笕丁路 ，北 净菜超市 。本项目建设用地 76652 平方米，建筑总面积 242620.3 平方米，包括地上面积 176295.2 平方米、地下面积 66325.1 平方米。项目主体为 10 幢小高层、 10 幢高层住宅。预计项目总户数为 1506 户。项目交付时间为 2014年5月底。 本公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等文件要求，决定采用公开招标方式选聘前期物业管理公司。 一、“玺之湾”规划建设基本情况 （一）总占地面积： 76652 m2。 （二）总建筑面积： 242620.3 m2。 地上建筑总面积 176295.2 m2。其中小高层/高层住宅建筑面积 169667.6 m2、商铺建筑面积 4558.3 m2，社区用房建筑面积 531 m2，物业经营用房和管理用房建筑面积 1234.1 m2，其它 304.2 m2 地下建筑总面