七宝规建办2016年工作总结及2017年工作计划.docVIP

七宝镇规建办2016年工作总结及2017年工作计划 第一部分 建设工程工作 一、2016年工作总结 （一）在建项目安全建设监管 1.在建项目安全监管 2016年,本镇限额以下小型建设共完成项目报建39个,受监项目42个, 截至11月共发现安全隐患279项，其中立即整改233项，限期整改46项，整改率100%。为了加大限额以下小型建设项目的监管力度，自今年10月起，我办委托第三方对本镇限额以下小型建设项目及在建项目进行安全巡查，同时我办通过不定期抽查的方式对所有在建项目的消防安全及文明施工措施等安全生产情况进行检查。 根据七宝镇建设“质量强镇”的总目标，在工程质量方面，杜绝较大以上事故，努力创建绿色施工工地，做到工程质量受监率100%，完成竣工一次验收合格率100%，质量事故率0%。 2.做好全镇玻璃幕墙统计及安全监管 为加强本镇的玻璃幕墙的安全监管，我办于10月召开玻璃幕墙安全监管专题会，要求65家涉及玻璃幕墙企业全部到场，并邀请区建管委对玻璃幕墙的安全及涉及面进行讲解，并现场指导企业填写登记表，同时要求企业在10月-11月对本单位的玻璃幕墙进行自查自纠，区建管委将于11月对我镇开展玻璃幕墙排查工作。 3.做好全镇地下空间管理 截至目前，已完成地下空间管理制度方案初稿，并已对全镇317个地下空间开展巡查管理工作，下阶段将结合实际巡查情况，完善管理制度方案，待方案确定后进行全面培训。 （二）在建项目 1.三所学校改扩建工程 基本情况：七宝明强小学改扩建工程建筑面积为8948平方米，总投资为5719.17万元，建设资金地上部分按4500元/平方米、地下部分按6000元/平方米的标准，共计4302万元由区财政承担，剩余部分由七宝镇财政承担。 七宝二中改扩建工程建筑面积为5734平方米，总投资为3663.8万元，建设资金地上部分按4500元/平方米、地下部分按6000元/平方米的标准，共计2773.97万元由区财政承担，剩余部分由七宝镇财政承担。 航华二中改扩建工程建筑面积为1963平方米，总投资为971.70万元，建设资金地上部分按4500元/平方米、地下部分按6000元/平方米的标准，共计789.52万元由区财政承担，剩余部分由七宝镇财政承担。 推进情况：七宝明强小学、七宝二中及航华二中改扩建工程已竣工验收。 2、2015年旧小区平改坡综合改造工程 基本情况：2015年，我镇实施旧小区平改坡综合改造面积为529326.68平方米。 推进情况：改造工程已全部完成。 3、老旧住房安全隐患处置工作 基本情况：七宝镇老旧住房安全隐患处置工作量是37920平方米，涉及18幢房屋，分两年实施。2016年共实施17914平方米，涉及5幢房屋。 推进情况：目前万泰、民主新村正在施工；正在制定丽友新村改造方案及安置方案。 4、187号地块七韵美地苑小区房屋维修项目 基本情况：187号地块七韵美地苑小区房屋存在房屋渗水、地下车库起砂、公共部位墙地砖脱落、顶楼应急逃生门损坏等情况，小区居民反映强烈。 推进情况：截止2015年12月31日前上报的漏水，我办将协调开发商继续跟进维修；2016年1月1日后的房屋漏水由小区维修基金承担。目前该小区业委会筹建中。 5、水景书香园渗漏水项目 基本情况：该小区主要为动迁安置房，建筑面积为39323.53平方米，外墙为面砖饰面。房屋自2008年10月安置入住以来，约三分之二的房屋每逢下雨都会出现屋顶、墙体、窗框四周等不同程度的渗漏水现象。 推进情况：根据法院要求，将诉讼案件分为三类，现居民室内装修损失赔偿部分已庭外和解，资金也已到位，已发放至各居民。另外两类诉讼已于11月下旬开庭审理。 6、国利公司已建厂房产证补办事项 基本情况：该项目位于中春路7869号内，建筑面积为30132平方米，栋高八层。根据区政府第71期会纪要精神，补办产证分三步：地上建筑物罚没并办理产证至区土地储备中心名下；厂房及建设地块由区土地储备中心程序性收储；厂房及建设地块挂牌定向出让。 推进情况：项目立项的资料已交经委，同时还在办理地籍；20年调50年的申请已交到经委，等经委给出意见。 7、国利总部项目 基本情况：677街坊17丘和677街坊4/2丘地块合并已办理完，合并后地块名称为677街坊18/3丘。本项目位于七宝镇中春路，东至欧香名邸，南至大千美墅，西至中春路，北至沪星路。总占地面积为23149.7平方米（合34.7亩），总建筑面积为54360.31平方米。 推进情况: 打桩已完成，准备开始地下施工；调容积率和高度正在做控规。 8、国利中春路转型产业项目 基本情况：本项目位于七宝镇706街坊2丘，东至中春路，西至华宝路，南至河道，北至空地。总占地面积为29515平方米（合44.3亩），总建筑面积为26643.8平方米。 推进情况：在施工，