第二节施工技术管理要求.docVIP

第二节 施工技术管理要求 一、工程概况 1、项目地址：广州南沙国际贸易中心项目处于灵山岛尖的门户位置，西接凤凰一桥出入口，南邻灵山岛尖主干道，北望蕉门水道，地块编号C2-12-09，项目位置如图1所示。 下图红色区域为本项目红线，北侧已建成项目为明珠开发大厦项目（广州南投房地产开发有限公司）、绿色地块1为风险投资中心项目（广州南沙区投元置业有限公司）、绿色地块2为地下空间（广州南沙明珠湾区开发有限公司）。 2、项目规模：（同勘察设计任务书） 地块占地面积12562㎡，计容建筑面积为72859㎡，限高150米，拟建成明珠湾区核心商务地标甲级写字楼，建设主要内容包括总部办公、综合办公、综合服务大厅（含多功能厅）、国际会议中心、配套商业（含员工餐厅）、地下室及其他辅助配套设施。 本次招标建设内容为本项目一期配套工程,主要包括能源站土建工程、基坑支护工程。 3、场地及周边现状条件（同勘察设计任务书） 地块总体呈矩形，周长430米，占地面积12562㎡，四周规划市政道路环绕。其中，南侧为沙嘴路（正在施工道路下方地下空间），北侧为规划横四路(紧邻地块段已完工)，东侧为飞沙路（紧邻地块段未施工），西侧为生元路（紧邻地块段已完工）；项目北侧临近开发大厦项目（已完工，两层地下室），东南侧紧邻地下空间项目（已封顶板，其中，属于本项目红线内的预留接驳口结构已施工），如附图2-附图4所示。具体如下：