工程管理课件-第三章-工程项目经济评价方法.pptVIP

第三章 工程项目经济评价的基本方法 本章介绍评价项目的各种主要指标和方法 重点：现值分析法、年值分析法、效益费用比分析法 难点：净现值法、内部收益率法、动态投资回收期法、多方案最优投资组合方法、上述各方法的比较与选择 项目经济评价指标的要求与分类 对设定指标的要求：符合经济法则，可鉴别，易操作。 指标的分类 1.盈利性指标， 2.清偿能力指标 也有人将指标分3类： 1.时间性指标 2.价值性指标 3.比率性指标 3.1项目盈利分析 3.1.1静态投资回收期n 概念：是不考虑资金时间价值条件下以净收益补偿全部投资所需要的时间长度。 计算： 1.计算口径的约定 A.从投资开始年份算起 ； B.用纯收入+折旧； C.回收对象为全部投资。 3.1.1静态投资回收期n（续1） 2.计算公式： 3.作图法 3.1.1静态投资回收期n（续2） 评价标准 n≤n0 项目可行 计算静态回收期 解答 n=8年 如果没有出现累计现金流量为0的年份，则用如下公式： n=累计现金流量首次出现正值的年份-1+上年累计值绝对值/当年净现金流量。 3.1.2 净现值 NPV 定义：指项目按基准贴现率，将寿命期内各年净现金流量折现到0年的现在值之和。 计算： NPV=ΣFt（P/F，i，t） 评价标准： NPV≥0， 项目可行 NPV的优点：考虑了时间