北京2004年第4季度住房租赁指导价格说明.DOC

北京市2004年第4季度住房租赁指导价格说明 本次公布的住房租赁指导价格必须结合本说明使用，未经许可严禁转载。 ◆ 本次公布的是2004年第4季度各典型区域内普通住宅楼房、平房的基准住房租赁指导价格。 ◆ 政府规定的各项税费由租赁双方各自交付，水电费由承租方交付，供暖费及物业费由出租方交付。 ◆ 租赁双方可参考指导价格，综合考虑装修状况、住房配套设施齐备程度、距公共交通站点的距离、所处小区环境和物业管理状况、住房租金付款方式等因素确定实际成交租金。 ◆ 本次公布的指导价是指以下基准住房的典型区域租赁指导价格： 楼房基准住房标准 80年代、90年代建设 一般装修（铺地砖，粉白墙，简单浴室及厨房装修） 有简单家具，简单家电 有管道天然气（或煤气）、管道暖气、热水器及厨具 一居室建筑面积40-52㎡ 位于典型区域内交通便利的地点 二居室建筑面积53-65㎡ 周围环境一般 三居室建筑面积66-85㎡ 一间建筑面积为13-19㎡ 上水下水通畅 两间建筑面积为22-30㎡ 带有简单厨房 平房基准住房标准