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广西陆川金泉矿泉水厂采矿权评估报告 PAGE PAGE 28 广西金土矿业评估咨询有限公司 广西陆川金泉矿泉水厂 采矿权评估报告 广西金土矿权评字〔2016〕第1003号 广西金土矿业评估咨询有限公司 二〇一六年十月三十一日 通讯地址：南宁市金湖路63号金源CBD现代城B座2429号 邮政编码530022 电话：(0771)5858819 传真：(0771)5891300 广西陆川金泉矿泉水厂 采矿权评估报告 （摘 要） 广西金土矿权评字[2016]第1003号 评估机构：广西金土矿业评估咨询有限公司。 评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。 评估对象：广西陆川金泉矿泉水厂采矿权。 评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟出让广西陆川金泉矿泉水厂采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行价款评估。 本次评估即为实现上述目的而为评估委托人提供广西陆川金泉矿泉水厂采矿权的价款参考意见。 评估基准日：2016年8月31日。 评估方法：折现现金流量法。 评估参数：广西陆川金泉矿泉水厂开采矿种为矿泉水，生产规模 8.00万立方米/年，产品方案：灌装 5 加仑（18.9L）桶装矿泉水,矿泉水产量为7.462万立方米/年（矿泉水生产利用率93.28%），评估计算年限21.00年（建设期1年，评估计算的矿山服务年限20年）,桶装矿泉水出厂销售价格：3.5 元/桶（18.9L），正常生产年份销售收入1,381.80万元，年总成本费用1,199.02万元，年经营成本1,126.76万元，折现率8%。 评估结果：经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照矿业权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算和验证，确定广西陆川金泉矿泉水厂采矿权（评估计算年限为21.00年、拟动用资源储量160.00万立方米）在评估基准日的价值为人民币348.32万元，大写人民币叁佰肆拾捌万叁仟贰佰元整。 提请报告使用者使用本报告时注意报告正文中所载明的评估假设、特别事项说明、报告使用限制等事项。 评估有关事项声明：本次评估确定的评估基准日为2016年8月31日。根据《广西壮族自治区国土资源厅办公室关于进一步规范矿业权价款评估管理有关事项的通知》（桂国土资办[2016]322号），评估结论的使用有效期为两年，即从评估报告公示期满当日起两年内有效。如超过有效期，需重新进行评估。 本评估报告只能由在业务约定书中载明的评估报告使用者使用；只能服务于评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定、相关当事方另有规定或约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。 重要提示：以上内容摘自广西陆川金泉矿泉水厂采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。 （本页无正文） 法定代表人（签字）： 注册矿业权评估师（签字）： 注册矿业权评估师（签字）： 广西金土矿业评估咨询有限公司 二О一六年十月三十一日 目 录 第一部分：报告正文 TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _Toc216021245 1．评估机构 PAGEREF _Toc216021245 \h 3 HYPERLINK \l _Toc216021246 2．评估委托人 PAGEREF _Toc216021246 \h 3 HYPERLINK \l _Toc216021247 3．矿业权人 PAGEREF _Toc216021247 \h 3 HYPERLINK \l _Toc216021248 4．评估目的 PAGEREF _Toc216021248 \h 3 HYPERLINK \l _Toc216021249 5．评估对象和范围 PAGEREF _Toc216021249 \h 4 HYPERLINK \l _Toc216021250 6．评估基准日 PAGEREF _Toc216021250 \h 5 HYPERLINK \l _Toc216021251 7．评估依据 PAGEREF _Toc216021251 \h 5 HYPERLINK \l _Toc216021252 8．矿产资源勘查和开发概况 PAGEREF _Toc216021252 \h 7 HYPERLINK \l