第01章章节 城市规划基础.pptVIP

§1-3 城市规划内容 3 城市规划的阶段划分 分区规划 主要内容 原则规定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑用地的容量控制指标； 确定市、区级公共设施的分布及其用地范围 确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点座标和标高，以及主要交叉口、广场车场的位置和控制范围； 确定绿化系统、河湖水面、供电高压线走廊、对外交通设施、风景名胜的用地界线和文物古迹、传统街区的保护范围，提出空间形态的保护要求； 确定工程干管的位置、走向、管径、服务范围以及主要工程设施的位置和用地范围。 §1-3 城市规划内容 3 城市规划的阶段划分 分区规划 主要成果 规划文件 规划文本和附件（规划说明及基础资料） 主要图纸 规划分区图、分区现状图、分区土地利用规划图、各项专业规划图 图纸比例 1／5000 §1-3 城市规划内容 3 城市规划的阶段划分 分区规划 主要步骤 市规划局组织 分区规划纲要 分区现状调查 分区现状分析 分区规划 市规划局 报市政府审批 城市总体规划 §1-3 城市规划内容 3 城市规划的阶段划分 详细规划 任务 以总体规划或分区规划为依据,详细规定建设用地各项控制指标和规划管理要求 或直接对建设项目作出具体的安排和规划设计。 §1-3 城市规划内容 3 城市规划的阶段划分 详细规划 控制性详细规划 以落实总体规划意