小议商品化精装住房.docxVIP

　　住宅精装修是商品住宅的未来发展方向,它可以解放生产力,规范装饰市场秩序,减少环境污染。 　　但同时精装修商品住宅也存在千人一面的弊端。 　　为了更好地推进精装修商品住宅的发展,必须解决精装修住宅的共性与购房者的个性的矛盾,在精装修住宅风格同一的基础上,积极引导个性化参与设计,使每一住户的个性需要求得以实现,从而满足社会\商人\购房者三方面的利益,使建筑,设计行业得以健康、有序、快速的发展。 　　住宅精装修设计共性个性一、精装修----商品住宅的发展方向我国现阶段已有不少住宅楼盘推行精装修菜单式精装修户型,政府有关部门也不断推出相关政策如建设部住宅产业化促进中心出台的《商品住宅装修一次到位实施细则》对从装修一次到位的全过程实施引导到装修材料选择与质量检查分别提出了要求。 　　《实施细则》主要是针对新建城镇商品住宅中的集合式住宅毛坯房的存在不仅容易造成材料浪费,装修扰民的情况,而且也很容易造成楼房结构破坏。 　　推行装修一次到位则可以直接向消费者提供全装修住房,规范装修市场,促进住宅装修产业从无序走向有序。 　　可见,住宅精装修是住宅产业现代化的要求所决定的,是我国商品住宅发展的方向。 　　然而,现代社会的发展也处处体现的对人性的尊重,对个性的发展也提供了更为广阔的空间。 　　精装修房的推行虽然解决了许多社会化的问题,但也留下了千篇一律的同一化问题----相同楼房、相同房间、相同的装饰式样、相同的室内设备、精装修只能满足住户的基本使用要求,而不能满足各住户的个性化需要,这是一个共性与个性的矛盾。 　　随着社会的不断发展,住宅精装修是商品住宅的发展方向精装修住宅在建筑设计时应着重完善实用功能,在装饰空间上趋与中性化,留下可发展的舞台,让业主与室内设计师共同参与到后期的个性化设计之中只有让业主的个性能无拘束地展现,精装修住宅才能不断发展，共性与个性的矛盾才能得以解决。 　　二、精装修共性与个性的解为了打破同一化,追求个性化,解决共性与个性的矛盾,必须社会、企业、个人共同努力国家制定相关法规发展商设置多种形式的样板间,以此引导消费者,使消费者理解到精装修房可以通过室内再设计的手段,显现出不同的个性空间,使不同消费层次的个体可根据各自的经济状况,个人喜好来决定自己的装饰风格,从而体会到精装修房的好处——基本使用功能齐备,个性化再设计空间巨大、日后改变居住风格的成本较低,设计师也应尝试着改变传统的设计手法,通过精心设计,给每个家庭居室以个性化特征,共同努力解决精装修住宅的共性与装饰陈设的个性的矛盾。 　　不同的年代，人们对生活方式有着不同的需求。 　　在社会文明发达的今天，人们更加注重全方位生活质量的提高。 　　一个优秀的品质和教养，应在生活的各个方面均能得以展现，尤其在注重个性化的时代，它更是全面衡量人的品位和魅力的注重因素。 　　因此，全面追求个性美是一种高品位的生活方式。 　　如何在设计中体现对人性的尊重和对个性的发展留有余地，需要设计师不仅要把握住宅产业化的发展方向，以及相应的国家政策和法规，还要对现代社会中个性的发展有深入细致的了解。 　　一般来说，在建筑设计日趋完善的今天，房屋装修竣工后，其固有空间几乎是不能改变的，只有通过房间内元素的变化来对应空间的变化，即赋予空间弹性，才能满足不同的生活方式和个性。 　　而在调配各种元素当中，应当根据建筑特性、功能要求以及住户的个人喜好、文化层次等进行深入的空间二次设计及界面装饰设计，赋予空间形式美及相应的文化品位，创造一个特定性格的完美空间。 　　在精装修的前提下可通过一些活动或半活动的装饰，包括轻型隔断、屏风、布帘甚至灯光来营造不同的空间，实现空间变化的个性体现。 　　也可利用陈设艺术设计，使整体空间充分体现主人的品位，以满足人们精神上的需求。 　　陈设艺术在住宅精装修的前提下主要分两部分实用陈设和艺术品。 　　实用陈设包括灯具、家具、窗帘、地毯、电器等。 　　艺术品则包括绘画、书法、雕塑、摆设工艺品等。 　　陈设品、艺术品在造型上具有教高的文化品位和美学价值，艺术品的深层作用是使人的性情得到陶冶，心情上得到愉悦，人格得以提升，以满足人们精神上的功能需求。 　　住宅的使用者也有着不同的层面购房自住、租房暂住各有成因。 　　而购房自住也存在当经济条件好时再次购房的可能。 　　因此，住户的装饰要求也必须按照每一个体当时的具体情况而进行安排。 　　通过建筑设计及初次精装修的完整空间，加上相应的二次个性化室内设计，配置合适美观的实用陈设和艺术陈设，这样才能满足人们在功能和艺术上的全面需求，才能构筑美好的居住环境。 　　三、个性化在设计中的展现个性化设计在精装修户型中的展现，可通过多种方法来实现。 　　设计主要是围绕住户家庭每个人的品位