【中天】河畔新世界项目策划书（共30页）.ppt

河畔新世界酒店及商业 项目实施策划书 第一篇 专家顾问 * 专家顾问：马克俭，1934年出生于湖南省岳阳市，任贵州工业大学教授，浙江大学兼职博士生导师，2007年选为中国工程院院士。 在长期的教学科研实践中，新型钢筋混凝土空腹结构领域取得突破性进展，成为全国同行业中首屈一指的专家，其研究成果在全国12个省(市、区)的大跨度建筑及高层建筑中实际应用面积达到100多万平方米，节约工程成本上亿元。主要有业绩： 1、贵州大学羽毛球馆； 2、黑龙江中医药大学文体中心； 3、河北唐山市高新区建华检测有限公司高层办公楼及多层大跨度工业车间； * 第二篇 绿色施工业绩 * 高露洁项目LEED金奖 * * 四川省省级绿色示范工程 万科金域名邸一期 * 四川省省级绿色示范工程 河畔新世界大二期 * 成都市绿色工地 绿色现场观摩分会场 * 第三篇 项目绿色施工策划 * 一、环境保护 1、施工标牌包括环境保护内容；在现场醒目位置设环境保护标识；施工现场的文物古迹和古树名木采取有效保护措施；现场食堂有卫生许可证，炊事员持有效健康证明。 2、工程在土方作业、结构施工、安装装饰装修、建构筑物机械拆除、建构筑物爆破拆除等时，要采取洒水、地面硬化、围档、密网覆盖、封闭等，防止扬尘产生。 * 一、环境保护 3、在施工场界对噪音进行实时监测与控制，重点噪声设备进行吸声降噪处理，夜间施工符合当地规定。 4、避免光污染，通过采取遮光措施，避免强光外泄。 * 一、环境保护 5、工程污水和实验室养护用水经处理后排入市政污水管道。施工现场污水排放应达到国家标准《污水综合排放标准》（GB8978）的要求。保护场地及周边原有地下水形态，减少地下水，采用隔水性能好的边坡支护技术。在施工现场针对不同的污水，设置相应的处理设施，如沉淀池、隔油池、化粪池等。污水排放委托有资质的单位进行废水水质检测，提供相应的污水检测报告。对于化学品等有毒材料、油料的储存地，有严格的隔水层设计，做好渗漏液收集和处理。雨水、污水分流排放。 * 一、环境保护 6、保护地表环境，防止土壤侵蚀、流失，及时覆盖裸露土地。沉淀池、隔油池、化粪池等不发生堵塞、渗漏、溢出等现象。及时清掏各类池内沉淀物，并委托有资质的单位清运。施工后恢复施工活动破坏的植被，并达到当地园林、环保部门要求。 7、通过四新减少建筑垃圾，垃圾集中堆放、定期处理、合理利用。 抽降地下水进行结构混凝土的养护。 * 二、节能 1、临时用电设施，照明设计满足基本照度的规定，一般办公室的照明功率密度值为11W/M2 ；办公、生活和施工现场，100%采用节能照明灯具。 2、材料运输与施工，建筑材料的选用在满足质量要求和造价要求的前提下，工程施工使用的材料就地取材，距施工现场500公里以内生产的建筑材料用量占工程使用建筑材料总重量的70%以上。 * 二、节能 3、优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具。建立施工机械设备管理制度，开展用电、用油计量，完善设备档案，及时做好维修保养工作，使机械设备保持低耗、高效的状态。选择功率与负载相匹配的施工机械设备，避免大功率施工机械设备低负载长时间运行。机械设备宜使用节能型油料添加剂，在可能的情况下，考虑回收利用，节约油量。合理安排工序，提高各种机械的使用率和满载率，降低各种设备的单位耗能。 用电量 浇筑方量（m3） 度/m3 28.9×60 496 3.5 43.9×60 1070 2.46 18.1×60 312 3.48 10×60 185 3.24 6.2×60 147 2.53 21×60 316 3.99 10.2×60 163 3.75 6.5×60 170 2.29 21.2×60 323 3.94 地泵用电统计表 * 二、节能 4、利用场地自然条件，合理设计生产、生活及办公临时设施的体形、朝向、间距和窗墙面积比，使其获得良好的日照、通风和采光。南方地区可根据需要在其外墙窗设遮阳设施。临时设施宜采用节能材料，墙体、屋面使用隔热性能好的的材料，减少夏天空调的使用时间及耗能量。合理配置空调、风扇、灯具数量和能效，节能运行管理。 * 三、节水及水资源应用 1、通过铝模、预制内墙板，取消内外墙抹灰，降低抹灰层用水及养护用水95%。 2、制定用水定额，施工现场办公区、生活区的生活用水采用节水器具，施工现场对生活用水与工程用水分别计算，实时检测用量。 * 三、节水及水资源应用 3、合理使用地下水、基坑降水，冲洗现场机具、设备、车辆。 4、签订标段分包或劳务合同时，应将节水指标纳入合同条款；应有计量考核记录。 5、采用新型节水设备等专利技术，使水资源有效循环利用。 * 三、节水及水资源应用 6、施工现场供水管网根据用水量设计布置，管径合理、管路简捷，采取有效措施减少管网和用水器具的漏