工程签证、联系函培训稿幻灯片.ppt

工程签证、联系函 工程签证的概念，在中国建设工程造价管理协会于2002年发布的《工程造价咨询业务操作指导规程》中，被解释和定义为：“按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。” 工程签证的几大要素： 工程名称、分部分项工程名称、签证编号、签证原因、签证工程量、施工方法简述或图集号、施工单位、监理单位、建设单位签字盖章、日期等。 工程联系单的几大要素： 工程名称、编号、主送单位、抄送单位、施工单位、事由、具体内容、监理单位、建设单位签字盖章、日期等。 其它方面 1、 另外就是在施工过程中，对于清单漏项的内容或清单图纸做法变更的内容，过程中尽可能把所有单价定下来，否则到结算时比较麻烦。比如清江2.1的护窗栏杆原投标单价是179.85每米，后来甲方变更材料和做法后单价一直没有重新确定，到结算时甲方重新组价只认70.69元每米，前后两者之间差异非常大，影响造价十几万，为这事我们一直僵持不下，这样是对我们很不利的，如果当时确定下来的单价是对我们不利的话，就可以采取较好的应对措施。 2、 每月进场的主材（钢筋、水泥、商砼以及安装工程、装修工程的所有主材）数量数量统计出来，报监理、甲方签字。这是将来主材调价的重要书面资料。 3、 在2012年11月30日，三个项目部都要和甲方一起统计现场已完成的工程量，分专业分部位描述详细清楚（比如钢筋砼完成九层墙、柱，十层梁、板砼浇筑；内墙抹灰完成了3-12层，外墙贴砖完成约1/2等等。）因为从12月1日起，湖北省住房建设厅上调了人工单价，普工从52调成56，技工从60调成86，高级技工从75调成129，综合工日从59调成75，统计完成三方签字确认，做来将来结算时的人工调差依据。 * 工程联系单（函）：用于甲乙双方日常工作联系，一般只需建设、监理（或设计）、施工单位签认。 例如：施工单位联系建设单位催要甲供材料。工程联系单是用于联系工程技术手段处理，工程质量问题处理，设计变更等的函件，一般多见于施工单位出具联系单给建设单位或设计单位，建设单位也常常向设计单位出具联系单，收件单位均要依据具体情况予以答复。 工 程 签 证 单（样板） 建设单位审批意见： 年 月 日 监理单位审批意见： 年 月 日 施工方法简述： 1. 防水层基层(找平层) 2. 基层处理后，基层上面应无明显水迹。 3.采用二道JS涂膜工艺，1.2mm厚。 负 责 人： 施工单位： 日 期： 年 月 日 4-7层卫生间防水 1000 ㎡ 8-21层卫生间防水 5000 ㎡ （根据不同工序，如有必要附详细式或节点大样图） 签证工程量 原设计图纸及投标清单中均未涉及室内卫生间墙面防水