莲湖广场策划案最终版精品课程.pptVIP

营销建议：先招商，后销售 舍得 借助招商公司的专业力量 为主力商家的进驻开出尽量优惠的条件 以低租金吸引进主力商家，先旺场再旺财 为主力店度身定做物业 主力店的招商结果，必将决定该项目的盛衰 小结： 莲湖广场—— 整合塘厦购买力 辐射周边消费力 东莞东部娱乐购物第一城 用娱乐辐射东莞东消费力 购物整合塘厦购买力 ６万平方米东莞东最大的购物中心。 项目定位及传播概念： 东莞东娱乐购物第一城，故提议项目命名为： 东一城 主荐命名及LOGO设计 原命名LOGO设计 开盘 借新闻事件热炒莲湖广场： 区域价值 商业地位 投资紧迫性 VI、现场包装、软文　　　报纸硬广/特刊/短信　　　报纸硬广/特刊/短信　 大起势 形象落地 树立东莞东娱乐购物第一城的品牌形象： 消费力 性价比 风险性 第一阶段、大起势 软文（一） 软文（二） 软文（三） 第二阶段、形象落地 盈锋莲湖广场传播推广提案 2007-7-31 成就辐射周边镇区的大型商业中心 我们的目标是： 到底有没有这个可能？ 大胆设想，小心求证 东莞人的消费形态： 舍远求近 舍近求远 与 舍远求近 城市升级了，人民有钱了，但仍脱不了小城镇居民的消费心态 广州、深圳等大城市跨区域购物是一种常态，但在东莞，住在南城区的人通常不会跑去万江购物，尽管两地距离很近。可以想见：住在樟木头、黄江等塘厦周边镇区的人，日常百货/家电等消费会常去塘厦？ 先富起来